REIT ir saīsinājums “nekustamā īpašuma investīciju uzticību.” REIT ir kā savstarpējā fondā, kas pieder atsevišķas īpašības, nevis akcijas vai obligācijas. REIT ir atbildīgs par iegūšanas un nekustamā īpašuma, ka tā pieder pārvaldību.
Kā investors, mērķis ir saņemt nomas maksu par īpašībām un piedalīties cenu pieauguma. Par ieguldījumiem nekustamajā īpašumā, izmantojot REIT priekšrocība ir jums ekspozīciju diversificēta portfeļa īpašības un jums nav, lai pārvaldītu tos pats.
Noteikumi
Noteikumi regulē NĪIT un prasa, ka REIT izplatīt vismaz 90 procentus no tās ar nodokli apliekamajiem ienākumiem uz akcionāriem. Šie sadalījumi tiek izmaksāti kā dividendes. Jo NĪIT izmaksāt dividendes viņi bieži tirgo kā ienākumu ieguves pensijas investīcijas. Dividenžu maksājumi mēdz krist 5-8 procentiem diapazonā, bet netiek garantēta. Šajā ekonomiski sarežģītajā laikā, visi īpašumi nevar iznomātas. Ja nav pietiekami daudz nomas ienākumi pieejama, REIT var samazināt vai likvidēt tā dividenžu izmaksu.
Veidi NĪIT
NĪIT ietilpst vienā no divām kategorijām; kapitāla NĪIT vai hipotēku NĪIT.
Akciju NĪIT parasti pieder liels komerciālo ēku, mazumtirdzniecības veikala mājaslapas vai daudzdzīvokļu ēkas, lai gan ir arī speciālā NĪIT kas pieder viesnīcas vai citus rekvizītus viesmīlības nozarē, un ir NĪIT, kas vērstas uz ilgtermiņa aprūpes iespējām vai citiem īpašumiem medicīnas nozarē.
Piemērs komerciālo nekustamo īpašumu, kas pieder NĪIT būtu liels, multi-stāvu biroju ēkas, bieži izmanto kā galveno mītni vidēja un liela izmēra uzņēmumiem.
Piemērs mazumtirdzniecības storefront īpašumiem pieder NĪIT būtu veikali, piemēram, Walmart, Petsmart vai Ultimate Electronics. Daudzi no šiem uzņēmumiem iznomāt savu veikalu atrašanās vietas, nevis pieder viņiem.
Hipotēku NĪIT savu parādu par īpašībām, nevis īpašuma pati. Tie ir, piemēram, kopieguldījumu fondu, kas pieder hipotēkas un savāc maksājumus.
Publiskā un privātā
NĪIT var publiskajā apgrozībā, kas nozīmē, ka tie ir biržas simbolu, un jūs varat viegli meklēt savu akciju cenu un dividenžu ienesīgums internetā.
Citas NĪIT ir privātas un netirgojas uz apmaiņu. Lai gan tie joprojām reģistrēta drošība, privātās NĪIT nav biržas simbolu. Jums ir nopirkt akcijas tieši no nekustamā īpašuma kompānija, kas piedāvā tos, vai, izmantojot vienu no to pārdošanas pārstāvjiem. Privātās NĪIT bieži maksāt augstu komisijas finanšu pārdevēji, kas piedāvā viņiem. Tie bieži vien ir grūti izkļūt no kā nav valsts tirgus, kur var viegli pārdot savas akcijas. Lielākā daļa privāto NĪIT ir izejas stratēģija, kur viņi plānot iet sabiedrībai, bet tas ne vienmēr strādā out. 2008./2009 daudziem investoriem, kuri pieder privātiem NĪIT redzēja ievērojamu samazināšanos to dividenžu ienākumi un nevarēja pārdot savus ieguldījumus uz ilgu laiku. Viņu nauda tika būtībā Ieslodzījuma ieguldījumiem.
Kā daļu no portfeļa
NĪIT vislabāk izmanto kā daļu no diversificētā portfelī, nevis kā vienu ieguldījumu. Tie nav cieši saistīta ar akcijām vai obligācijām, kas nozīmē, ka tas, ko akciju vai obligāciju tirgus dara, būs maz, lai nekas darīt ar vērtību REIT.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Mīlestība un romantika piepilda gaisu, bet galu galā, ir pienācis laiks, lai iegūtu reālu.
Ja jūs plānojat nopietni ar savu citi nozīmīgi, jums nāksies runāt par naudu. Ideālā gadījumā jums vajadzētu būt, ka šī saruna ātrāk nekā vēlāk.
Ja jūs un jūsu citi nozīmīgi, nav finansiāli savietojami, tas ir labāk, ka jūs saprotat šo tagad, nevis uz leju ceļa.
Šeit ir dažas no lietām, kas jums jāpatur prātā, kamēr jūs navigāciju grūts ceļš uz attiecībām un finansēm.
1. izdomāt savu finanšu Personības
Daži cilvēki ir dabas noguldītājiem. Taupība nāk viegli viņiem un viņi atrast ir nedaudz sāpīgi šķirties ar savu grūti nopelnīto naudu.
Citi ir dabas naudas tērētāji. Viņiem ir sajūta, ka naudu var vislabāk patika, kad apmainīt pret precēm un pakalpojumiem, un tie ir finanšu attieksme, kas atspiežas pret dzīvo brīdī.
Daži cilvēki ir satraukti par finanšu riskiem, piemēram, veicot lielus ieguldījumus, bet citi ir bail par iespēju zaudējuma, un vēlētos, lai saglabātu savu naudu droši CD.
Kāds ir jūsu finanšu tendence, un to, kas ir tendence jūsu laulātais vai citi nozīmīgi? Jūs labāk uzzināt un ātri.
Ir saruna gan par tēriņiem un jūsu ieguldītājiem paradumiem. Pretstati piesaista, bet tas ir atkarīgs no jums, lai pārliecinātos, ka viņi turpina dzīvot laimīgi kādreiz pēc.
2. Apspriediet savus mērķus
Varbūt kāds no jums vēlas doties pensijā pēc 40 gadu vecuma, bet otrs grib dzīvot mega-savrupmāju un vadīt BMW.
Ja divi no jums ir pretrunīgas mērķi, tu esi par pasaulē nepatikšanas. Runāt par savu vīziju par savu dzīvi par vienu gadu, divus gadus, piecus gadus, 10 gadus un 40 gadus tālā nākotnē.
Kur jūs vēlaties dzīvot? Ko jūs vēlaties braukt? Vai jūs vēlaties, lai vēl strādā, vai ne, un, ja tā, tad tas, ko jūs vēlētos darīt?
Lielākā daļa no visiem, cik daudz naudas jūs gatavojas nepieciešama, lai veiktu visus šos sapņus par realitāti? Ar apspriežot savus mērķus, jums ir plāns par to, kā jūs sadalīt ierobežotos laika, enerģijas, un dolāru rēķinus.
3. Diskusija par parādu
Vai viens vai abi no jums ir kāda pašreizējo parādu? Kur tas nāk no, un tas norāda uz pārtēriņu modeļiem?
Ja kāds no jums ir studentu kredītus, ka tie atmaksājas, un bez papildu parādu, piemēram, jums nav daudz jāuztraucas par. Iespējams, jums jau ir labas finanšu paradumus, un jūs esat uz pareizā ceļa.
Tomēr, ja viens no jums ir visu ķekars kredītkaršu parādu, un, šķiet, nevaram, lai apturētu no pievienojot šo līdzsvaru, uzlādes restorāns ēdināšanu un pudeles degvīna par kredītu, tad jums var būt daži svarīgi jautājumi, lai segtu.
Kādas ir jūsu pašreizējie parādi, un pārsniedz to, kāda ir jūsu attieksme pret parādu? Uzziniet un ātri.
4. Kādu Business vai ieguldījumu riskus Vai Katrs vēlaties veikt?
Iespējams, viens cilvēks sapņo atvēršanas konditorejā vai sākot savu konsultāciju praksi, bet pārējiem sapņiem, kļūstot par nekustamo īpašumu investors.
Kādi mērķi darīt katrs no jums vēlas turpināt? Cik risks tiks iesaistīti? Cik daudz naudas būs vajadzīgs?
Cik gatavi jūs par šiem centieniem? Ja jūs vēlaties, lai uzsāktu šos centienus, un kāda būs jūsu izejas stratēģija, ja nepieciešams?
Kamēr jums vajadzētu pieņemt lēmumus, balstoties uz cerībām, nevis bailes, tas ir labi, lai saglabātu stratēģisku plānu prātā.
Vai šīs sarunas ar savu citi nozīmīgi, lai jūs varētu pārliecināties, ka naudu, tāpat kā dzīvē, jūs staigāt ietecēt saulrieta kopā.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Kā maza uzņēmuma īpašnieks, jums ir pilnīgi atbildīgs par savu pensijas plānošanu. Ja jums ir darbinieki, jūs varat justies atbildīgs, lai palīdzētu viņiem plānu veiksmīgai pensionēšanos. Apsvērumi un pensijas uzkrājumu plāni, kas strādā Jums, kā maza uzņēmuma īpašnieks, būtu ļoti svarīgi, plānojot gan savu pensionēšanos un kas no saviem darbiniekiem.
Ir daži tradicionālie iespējas, izņemot, izmantojot savu mazo biznesu, lai finansētu jūsu pensijas, piemēram, Iras un 401 (k) s, kas darbojas kā papildu avotus pensijas ienākumu, izņemot likvidējot savu mazo biznesu.
Izveidot vienkāršu IRA: The ietaupījums stimulējošu atbilstības plānu darbiniekiem vai vienkāršiem IRA ir viens pensiju plāns pieejams maziem uzņēmumiem. In 2018, darbinieki var atlikt līdz ar to algu, priekšnodokli 12500 $, un tie, kuri ir 50 gadus vecs vai vecāks var atlikt līdz pat 15500 $, izmantojot priekšrocības no $ 3000 catch-up ieguldījumu. Tomēr darbinieki, kas piedalās citos darba devēja sponsorētā plāniem var veicināt ne vairāk kā $ 18,000 visās darba devēju sponsorēts plānu apvienojums.
Darba devēji var saskaņot darbinieku iemaksas vienkāršu IRA līdz pat 3% no darbinieka atlīdzību. Savukārt, darba devēji var sekmēt 2% no katras atbilstīgās darbinieka atlīdzību līdz 270,000 $ 2018. Darba devēju iemaksas tiek piešķirtas nodokļa atlaides.
Izveidot SEP IRA: vienkāršota darbinieks pensija (SEP), ir vēl viens no individuālo izdienas kontu (IRA) veidu, kas var veicināt mazo uzņēmumu īpašniekiem un to darbiniekiem. In 2018, tas ļauj darbiniekiem veikt priekšnodokļa iemaksas līdz pat 25% no ienākumiem vai $ 55,000, atkarībā no tā, ir mazāka. Tāpat vienkāršu plānu, septembris ļauj mazo uzņēmumu īpašniekiem veikt nodokļu atskaitāms iemaksas par atbilstīgo darbinieku, un darbiniekiem nebūs jāmaksā nodokļi par summām darba devējs ir ieguldījums viņu vārdā, kamēr tās veic sadali no plāna, kad viņi aiziet pensijā.
Gandrīz jebkurš mazais uzņēmums var izveidot SEP. Tas nav svarīgi, cik maz darbinieki jums vai jūsu bizness ir strukturēta kā individuālie komersanti, partnerības, kapitālsabiedrība vai bezpeļņas. Katru gadu, jūs varat izlemt, cik daudz, lai veicinātu uz jūsu darbinieku vārdā, lai jūs nav bloķēta, lai padarītu savu ieguldījumu, ja jūsu bizness ir slikts gads. Īpašnieki bizness tiek uzskatīti arī darbinieki, un to var veikt darbinieku iemaksas saviem kontiem.
Kopumā, SEP plāns ir labāks variants daudziem maziem uzņēmumiem, jo tas ļauj lielākiem ieguldījumiem un lielāku elastību.
Iras un Solo 401 (k) s: Ja tu esi konkurences jomā, un vēlas piesaistīt labākos talantus, iespējams, ir piedāvāt pensiju plānu, piemēram, divas iepriekš aprakstīto. Tomēr darba devēji nav nepieciešams, lai piedāvātu pensijas pabalstus saviem darbiniekiem. Ja jums nav, viens veids, kā jūs varat saglabāt savu pašu pensionēšanās neiesaistot savus darbiniekus, ir caur Roth vai tradicionālā IRA, kas ikvienam ar darba ienākumiem, var sniegt savu ieguldījumu.
Jūs varat arī sekmēt IRA jūsu laulātā vārdā. Roth Iras jums palīdzēs pēc nodokļu dolāru un veikt beznodokļu sadali pensijas vecumā; tradicionālo Iras ļauj veicināt priekšnodokļa dolāru, bet jums būs jāmaksā nodoklis par sadalījumiem. Visvairāk jūs varat veicināt IRA 2018 ir $ 5500 ($ 6500, ja esat 50 vai vecāki).
Visbeidzot, ja jūsu mazo uzņēmumu nav piemērotu darbinieku, izņemot savu laulāto, jūs varat veicināt Solo 401 (k).
Izstrādāt izejas stratēģija, lai Your Business
Tas varētu likties dīvaini, ka izstrādājot biznesa izejas stratēģija ir viens no jūsu pirmajiem apsvērumiem, plānojot pensijā. Taču uzskata, ka tas: mazais bizness jums pavadīt savu dzīvi ēka varētu kļūt par jūsu lielākais aktīvs. Ja jūs vēlaties, lai finansētu savu aiziešanu pensijā – un vairs nedarbosies – jums ir nepieciešams, lai likvidētu savu ieguldījumu. Lai sagatavotu pārdot savu mazo uzņēmumu vienu dienu, tas ir jāspēj darboties bez tevis. Tas nekad nav par agru, lai sāktu domāt par to, kā sasniegt šo mērķi, un par to, kā atrast labāko pircēju savu mazo biznesu.
Tirgus apstākļi ietekmē jūsu spēju pārdot savu biznesu. Jūs varētu vēlēties, lai izveidotu elastību jūsu pensijas plānu, lai jūs varētu pārdot savu akciju spēcīgu tirgus laikā vai strādāt ilgāk, ja recesija hits. Jūs noteikti vēlaties, lai izvairītos no piespiedu pārdošanu: Viena problēma, jūs sastopas, ja jūs gaidīt līdz pēdējam brīdim, lai izietu jūsu bizness ir tas, ka jūsu gaidāmo pensionēšanos radīs iespaidu, piespiedu pārdošanu starp potenciālajiem pircējiem, un jūs nevarēsiet pārdot savu uzņēmumu piemaksas.
Bottom Line
Vairāk nekā trešdaļa mazo uzņēmumu īpašniekiem aptaujāto 2014.gadā teica, ka viņi nevēlējās doties pensijā, ceturtdaļa teica, ka viņi neplāno doties pensijā, vairāk nekā trešdaļa teica, ka viņi plāno sadalīt savu pensijas laiku starp darbu un atpūtu, un vairāk nekā puse teica, ka viņi būtu grūti pilnībā pensijā. Pat ja jūs esat viens no daudziem mazo uzņēmumu īpašniekiem, kuri plāno saglabāt darbu, izveidojot pensiju plānu savu mazo biznesu, ir laba ideja, jo tas dod jums iespēju – un kam iespējas nozīmē, ka jūs jūtaties vairāk apmierināti ar visu, ceļu izvēlaties .
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Personīgie aizdevumi un kredītkartes ir gan populārs naudas aizņemšanās līdzeklis. Bet ir ļoti svarīgi saprast katra aizdevuma veida plusus un mīnusus. To darot, jūs varat ietaupīt naudu procentu maksājumos un novērst parādu pārāk ilgu kavēšanos.
Tālāk tiks sniegta sīkāka informācija par katru aizdevumu, taču var būt noderīgi sākt ar vispārīgu īkšķa likumu:
Kredītkartes parasti ir laba iespēja īstermiņa aizdevumiem, kurus var nomaksāt viena gada laikā. Vēl labāk, nomaksājiet savu atlikumu 30 dienu labvēlības perioda laikā, lai pilnībā izvairītos no procentu izmaksām.1
Personīgajiem aizdevumiem ir jēga lielākiem parādiem, kuriem nepieciešams ilgāks atmaksas periods (piemēram, no trim līdz pieciem gadiem). Papildu atmaksas laiks rada mazākus, paredzamus ikmēneša maksājumus. Bet, iespējams, maksāsiet ievērojamas procentu izmaksas, ja parāda atmaksai būs nepieciešami vairāki gadi.
Velns vienmēr ir detaļās, tāpēc jums ir jāpārskata katra jums pieejamā aizdevuma specifika un jānovērtē plašā aina. Piemēram, ja jums ir lielisks kredīts, iespējams, jūs varēsit “pārlūkot” savu parādu, izmantojot vairākus bezprocentu kredītkaršu piedāvājumus un vairāku gadu laikā maksāt nulles procentus.
Paturot to prātā, salīdzināsim, kā privātie aizdevumi tiek salīdzināti ar kredītkartēm.
Personīgie aizdevumi: informācija
Privātie aizdevumi parasti ir vienreizēji nenodrošināti aizdevumi, kurus saņemat vienreizējā maksājumā. Aizdevēji līdzekļus bieži nosūta tieši uz jūsu bankas kontu, un pēc tam ar naudu jūs varat darīt visu, ko vēlaties.
Padoms . Daži aizdevēji, piemēram, American Express, pat var nosūtīt līdzekļus tieši uz kredītkarti, lai palīdzētu konsolidēt parādu.
Vienreizēji aizdevumi
Kad jūs izmantojat personīgo aizdevumu, jūs uzreiz saņemat visu aizdevuma summu. Parasti pēc tam jūs nevarat aizņemties vairāk, lai gan dažas kredītlīnijas ļauj veikt papildu aizņemšanos. Vienreizēja aizdevuma priekšrocība ir tā, ka nav iespējas iztērēt vairāk par piešķirto summu (turpretim kredītkartes beztermiņa aizdevums var vilināt jūs tērēt vairāk).
Atmaksas termiņš
Privātpersonu aizdevumi parasti ilgst trīs līdz piecus gadus, taču ir pieejami ilgāki un īsāki termiņi.3. Jo ilgāks laiks jums būs jāatmaksā, jo mazāks būs nepieciešamais ikmēneša maksājums. Bet mazs maksājums ne vienmēr ir ideāls. Galu galā, atmaksas pagarināšana var radīt lielākas procentu izmaksas – efektīvi paaugstināt visu, ko jūs pērkat, kopējās izmaksas.
Ikmēneša maksājumi
Jūsu nepieciešamie ikmēneša maksājumi parasti tiek fiksēti (katru mēnesi maksājat vienādu summu, līdz nomaksājat parādu). Katra maksājuma daļa ir jūsu procentu izmaksas, un pārējā summa tiek novirzīta parāda atmaksai. Lai redzētu, kā šis process darbojas, un detalizēti izprastu jūsu procentu izmaksas, uzziniet, kā darbojas amortizācija, un palaidiet sīkāku informāciju par aizdevumu, izmantojot aizdevuma amortizācijas kalkulatoru.
Personīgo aizdevumu aizdevēji
Personīgie aizdevumi ir pieejami no vairākiem avotiem, un ir prātīgi saņemt cenu piedāvājumu vismaz no trim aizdevējiem. Izmēģiniet dažāda veida aizdevējus un salīdziniet procentu likmes un apstrādes izmaksas katram aizdevumam.
Bankas un krājaizdevu sabiedrības ir tradicionālie personīgo aizdevumu avoti. Šīs iestādes parasti novērtē jūsu kredītpunktus un ikmēneša ienākumus, lai noteiktu, vai piešķirt vai nepiešķirt jums aizdevumu. Īpaši, ja jums ir ierobežota kredītvēsture (vai jūsu pagātnē ir problēmas), iepirkšanās ar nelielām vietējām iestādēm var uzlabot jūsu iespējas iegūt labu darījumu.4
Tiešsaistes aizdevēji darbojas pilnībā tiešsaistē, un jūs piesakāties, izmantojot savu datoru vai mobilo ierīci. Šiem aizdevējiem ir reputācija, kas nodrošina zemas izmaksas un radošus veidus, kā novērtēt jūsu kredītspēju un pieņemt apstiprināšanas lēmumus. Ja jums neatbilst tradicionālais ideālais profils (ilga nevainojama aizņemšanās vēsture un augsti ienākumi), tiešsaistes personīgo aizdevumu aizdevēji noteikti ir vērts skatienu. Pat aizņēmēji ar augstiem kredītpunktiem var atrast labu darījumu.
Specializētie aizdevēji piešķir personīgos aizdevumus īpašiem mērķiem. Pareizajā situācijā šie aizdevumi var būt lieliska alternatīva ilgtermiņa kredītkartes parāda uzņemšanai. Piemēram, daži aizdevēji koncentrējas uz neauglības ārstēšanu un citām medicīniskām procedūrām.
Kā salīdzina kredītkartes
Tāpat kā privātie aizdevumi, kredītkartes ir nenodrošināti aizdevumi (nodrošinājums nav nepieciešams). Bet kredītkartes nodrošina kredītlīniju vai pieejamo naudas līdzekļu kopumu, ko tērēt no.6 Parasti jūs aizņematies, veicot pirkumus, un jūs varat atmaksāt un aizņemties atkārtoti, ja vien jūs nepārsniedzat savu kredītlimitu.
Labi tērēšanas rīki
Kredītkartes ir labi piemērotas pirkumiem no tirgotājiem. Izmantojot kredītkarti, jūs gūstat no drošām pircēju aizsardzības funkcijām, un parasti kartes izdevējs no jums neiekasēs maksu, kad maksājat par precēm un pakalpojumiem.7
Nav ideāli piemērots skaidrai naudai
Ja jums nepieciešama skaidra nauda, kredītkartēm bieži tiek dota priekšroka personīgajiem aizdevumiem. Kredītkartes piedāvā skaidras naudas avansu, taču parasti jums ir jāmaksā neliela maksa par skaidras naudas izņemšanu, un šiem atlikumiem bieži ir augstākas procentu likmes nekā standarta kredītkaršu pirkumiem (turklāt šie parādi tiek atmaksāti pēdējie). Ērtības pārbaude un atlikuma pārskaitījumi ļauj aizņemties ievērojamu summu, neveicot pirkumu, bet uzmanieties no avansa maksājumiem.
Potenciāli toksiskas likmes
Kredītkartes var iekasēt ārkārtīgi augstas procentu likmes. Ja vien jums nav lielu kredītu, ir viegli atrast sevi, kurš maksā vairāk nekā 20% GPL. Pat ja jūs sākat ar pievilcīgām “ķircināšanas” vai reklāmas likmēm, šīs likmes neturpinās mūžīgi.
Svarīgi: ja jūs maksāsit augstas procentu likmes, jūs atklāsit, ka ikmēneša minimālie maksājumi diez vai samazina jūsu parādu – un tas, ko aizņēmāties, maksās ievērojami vairāk.
Turklāt kredītkaršu procentu likmes ir mainīgas, savukārt privātpersonu aizdevumi bieži nodrošina paredzamību, izmantojot fiksētas likmes.
Kā aizņemties
Kredītkartes ir pieejamas bankās un krājaizdevu sabiedrībās, un kontu var atvērt arī tieši karšu izsniedzējā.
Kredītkartes salīdzinājumā ar personīgajiem kredītiem
Atmaksas laiks
Izmantojot personiskos iemaksas aizdevumus, jūs precīzi zināt, kad jums nebūs parādsaistības. Kamēr veicat katru nepieciešamo maksājumu, termiņa beigās jūs pilnībā nomaksājat aizdevumu. Kredītkartes parāds var palikt neērti ilgu laiku, it īpaši, ja veicat tikai minimālos maksājumus.
Kredīta veidošana
Abu veidu aizdevumi var palīdzēt jums iegūt kredītus, tāpēc iepriekšminētajiem faktoriem vajadzētu būt galvenajiem jūsu lēmuma virzītājiem. Tas nozīmē, ka kredītkartes ir apgrozības parāds, bet privātie aizdevumi ir nomaksas parāds. Viens kredīta rezultātam nebūt nav labāks par otru – galvenais mērķis ir saprātīgi izmantot parādu. Tomēr dažādu punktu parādu izmantošana (daži apgrozības un daži maksājumi) var palīdzēt palielināt jūsu punktu skaitu.
Kurš ir labākais?
Lai izlemtu, kurš parāda tips jums ir vislabākais, izpētiet katra pieejamā aizdevuma informāciju. Apkopojiet tādu informāciju kā procentu likme, kredītkaršu gada maksa un personīgo aizdevumu iniciēšanas maksa. Izmantojot šo informāciju, aprēķiniet kopējās aizņemšanās izmaksas.
Konsolidēt parādu?
Ja novērtējat aizdevumus parādu apvienošanai vai pārvaldāt studentu aizdevumus, jums, iespējams, ir ne tikai kredītkartes un privātie aizdevumi, bet arī citas iespējas.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Cilvēki ir sociālās radības. Mums ir tendence spogulis tiem ap mums.
Tātad, ja jūs cenšaties pārvaldīt savu budžetu, samazināt izmaksas, nopelnīt vairāk, un parasti kļūst finansiāli gudriem, jums vajadzētu ņemt ilgi, grūti apskatīt cilvēkiem ap jums.
Vai jūsu paziņu loks sastāv no labas ietekmēm un lomu modeļus? Vai ir jūsu draugi un ģimene, kas veicina neveselīgu finanšu ieradumus?
Patīk tas vai nē, mūsu paziņu loka-kolēģi, kaimiņi, draugi, ģimenei ir liela nozīme, veidojot savu attieksmi un uzvedību pret naudu.
Ja jūs uztraucaties, ka cilvēki savā dzīvē nav atbalsta jūsu lēmumu dzīvot vairāk budžeta apzinās dzīvesveidu, šeit ir daži padomi.
1. Pick Kas Jums izklaidēties ar Uzmanīgi
Tu mēdz atdarināt tiem ap jums. Es nesaku jums vajadzētu pilnībā atteikties pavadīt laiku kopā ar saviem draugiem, kuri ir vairāk bezrūpīgi ar savu naudu; Galu galā, draudzība ir nenovērtējama.
Tomēr pagaidām, varbūt jums vajadzētu koncentrēties uz izdevumu piektdienas naktis ar daļu no saviem draugiem, kas mēdz būt izmaksu apzinās.
Ja visi jūsu draugi kļūst VIP pudele pakalpojumus par nakts klubu, jums var rasties kārdinājums to darīt, kā arī. Ja jūs žaut ar šo draugu grupu, kas drīzāk iegūtu saldētas picas un skatīties Netflix, tad jūs, visticamāk, darīt to pašu.
2. Ieteikt Lētāki aktivitātes
Kā jūs varat pavadīt laiku ar tiem draugiem, kuriem patīk pavadīt? Ir persona, kas ierosina darbības.
Jūsu draugi var krist atpakaļ uz to standarta paradumiem restorānvagonos veic restorānos vai hitting up bāri ja neviens iesaka alternatīvu.
Ņemot to uz sevi, lai pieminēt citu darbību, nozīmē, ka jūs varat izvēlēties kaut ko, kas ir gan jautri un maku draudzīgi.
Dodamies uz nakts pārgājienā, spēlējot galda spēles, spēlēt futbolu parkā, skatīties filmas mājās, vai ar jam session viesistabā ir visas lielas iespējas.
Kā pievienota prēmija, jums var kļūt populārs ar saviem draugiem, jo viņi vairs nav jānāk klajā ar jautras idejas vai aktivitātes.
Jūs, protams, kļūs par centrālo organizators jūsu draugu grupas ietvaros. Kurš zināja saspiežot pennies varētu radīt lielāku draudzību?
3. Saņemiet jūsu laulātais par padomes (ja jums tāds ir)
Nekas var decimēt savu budžetu ātrāk nekā laulātā vai nu nepiekrīt savu redzējumu, vai arī nav baudīt pēc cauri ar izpildi.
Motivējot jūsu laulātais, jūs arī motivēt sevi. Dažreiz labākais veids, kā pieturēties pie plāna, ir kopsakarība palīdzību ar atbildības draugu. Nav viens labāk nekā jūsu laulātais vai partneris aizpildīt šo lomu.
Ko Jums vajadzētu darīt, ja jūsu laulātais ir neinteresē? Pajautā viņam vai viņai izveidot Vision Board atklāt pamatā “Kāpēc,” motīvs, aiz šo jauno atradumu taupība. Ja viņi nesaprot jūsu vēlmi budžetā, tie varētu pēc tam atzīstot, ka jūs esat izlaižot restorāns, šovakar, lai jūs varētu veikt pirmā iemaksa par māju, vai pensionēties 5 gadus agrāk nekā plānots, vai atbrīvoties no jūsu auto maksājumu vienreiz un uz visiem.
Jūs varat paskaidrot, ka budžeta nav par liedzot sev no dažiem indulgences. Tas ir par inching tuvāk saviem lielajiem mērķiem. Skipping deserts nav justies kā šāds upuris, kad tu saproti, naudu jums būtu pavadīts šokolādes kūka, tagad ir papildus naudas jūsu Aruba ceļojumu fonds.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Aprēķinātie procenti ir procenti, kurus uzskata, ka aizdevējs ir saņēmis, un tie jāuzrāda kā ienākumi no viņu nodokļiem neatkarīgi no tā, vai viņi tos ir saņēmuši. Tas attiecas uz ģimenes aizdevumiem un citiem personīgiem un biznesa aizdevumiem, kuriem izsniegti bez procentiem vai procentu likmes, ko IRS uzskata par pārāk zemu.
Izprotiet piedēvētos procentus, lai noteiktu, kad un kā no tā tiek iekasēta maksa, cik maksāsit kā aizdevējs un kā no tā izvairīties.
Kas ir nosacītā interese?
1984. gada Nodokļu reformas likumā ir ietverti noteikumi par “piemērojamajām federālajām likmēm” (AFR) – minimālo procentu likmi, kas jāiekasē par visiem aizdevumiem, pat no personīgajiem aizdevumiem.1. IRS publicē likmes tiešsaistē kā “AFR lēmumu indeksu” un ik mēnesi tos maina, lai neatpaliktu no ekonomikas. Turklāt ir atšķirīgas likmes aizdevumiem ar dažādu termiņu (īstermiņa, vidēja termiņa un ilgtermiņa) un apvienošanas periodiem (gada, pusgada, ceturkšņa un mēneša).
Ja aizdevējs izsniedz aizdevumu, kas ir zemāks par tirgus, tas ir, viņi nepieprasa procentus vai procentus ar likmi, kas ir zemāka par AFR, IRS “pieskaita” vai piešķir aizdevējiem procentu ienākumus, ko viņi būtu saņēmuši, izmantojot AFR likmes, neatkarīgi no vai viņi to tiešām saņem. Savukārt aizdevējiem nodokļu deklarācijās kā ar nodokli apliekami procentu ienākumi jāieraksta procenti, par kuriem tiek uzskatīts, ka tie ir saņēmuši – “aprēķinātie procenti”.
Aizdevēji, uz kuriem parasti attiecas šis likums, ir vecāki, ģimenes locekļi un draugi – ļaudis, kuri tikai cenšas palīdzēt tuviniekam vajadzīgo stundu laikā. Viņi var izsniegt aizdevumu kādam tuvu esošam, cerot, ka tas tiks atmaksāts, bet, iespējams, neiekasēs procentus. IRS šos zemāk tirgū esošos aizdevumus sauc par “dāvanu aizdevumiem”, jo procentu neuzlikšana tiek uzskatīta par dāvanu. Bet tas joprojām izturas pret procentiem, kas būtu jāmaksā, izmantojot piemērojamo aprēķināto procentu likmi, kādu ir saņēmis aizdevējs un kurai ar nodokli tiek piemērots aizdevējs.
Protams, nosacīto procentu likme pārsniedz aizdevumus ģimenes locekļiem un draugiem. Uzņēmums grūtos apstākļos var aizstāt darbinieka vai īpašnieka naudu bez procentiem, un IRS šāda veida darījumiem piemēro arī nosacītās procentu likmes.
Svarīgi : lielākā daļa cilvēku neuzskata ģimenei vai draugiem aizdotos līdzekļus par oficiāliem darījumiem, taču IRS uzskata, ka visiem aizdevumiem jāmaksā vismaz minimāla procentu summa un ka aizdevējam tas ir ar nodokli apliekams ienākums.
Kā darbojas aprēķinātās procentu likmes
IRS ieskaita procentu ienākumus nodokļu maksātājiem, kuri veic aizdevumus, lai nodrošinātu, ka federālā valdība saņem taisnīgu daļu no visiem finanšu darījumiem, ieskaitot naudas apmaiņu starp ģimeni un draugiem.
Apskatiet piedēvētās intereses par darbību piemēru:
Jūs aizdodat 10 000 USD savam brālim, kurš zaudēja darbu un kuram ir ģimene, kuru atbalstīt. Jūs sagaidāt, ka viņš atmaksās jums trīs gadu laikā, tiklīdz viņš iegūs darbu, bet, tā kā viņš ir ģimenes loceklis, jūs par viņu nepieprasāt procentus.
Teiksim, ka AFR īstermiņa aizdevumiem (trīs gadi vai mazāk) ir 1%, kas tiek palielināts gadā.5 Tā kā procentu likme, kuru jūs novērtējāt dāvanu aizdevumam, ir “zem tirgus”, jums AFR jāpiemēro aizdevuma atlikumam un jāapsver iegūto summu kā gada procentu ienākumu.
Katru gadu nodokļu deklarācijā jūs uzrādīsit USD 100 (0,01 * 10 000) kā procentu ienākumus.
Jāatzīst, ka ar nelieliem aizdevumiem saistītie procenti nav pietiekami, lai izjauktu banku, kad jūs par to maksājat savu robežnodokļa likmi, bet jums ir jāatskaitās un jāmaksā nodokļi par to pat tad, ja jūs to nekad neesat saņēmis (kā iepriekš minētajā piemērā, kur aizņēmējs nekad jums nav maksājis procentus). Pat ja jūs būtu iekasējis procentus, bet par zemāku likmi nekā AFR, jūs joprojām maksātu nodokļus tā, it kā jūs būtu iekasējis AFR likmi, jo IRS jums piedēvē atšķirības procentu ienākumos.
Padoms : noformējiet dāvanu kredītus, kuru summa ir mazāka par 10 000 USD, lai netiktu aprēķinātas aizņemtās procentu likmes.
Vai man jāmaksā aprēķinātie procenti?
Aprēķinātie procenti tiek piemēroti ne tikai tad, ja procenti netiek iekasēti, bet arī tad, ja tiek piemērota arī maza likme – mazāka nekā to prasa AFR. Tas pats nosacītais procentu likums tiek piemērots, ja jūs faktiski nedodat skaidru naudu, bet drīzāk piešķirat savas tiesības saņemt ienākumus kādam citam.
Neskatoties uz to, nesāciet uztraukties par 500 ASV dolāriem, kurus jūs ieguldījāt meitas īrē pagājušajā mēnesī. IRS patiesībā nav ieinteresēts sekot līdzi katram pēdējam ienākumu centam, kas mainās. Nodokļu kods dāvanu kredītus, kas ir mazāki par 10 000 USD, atbrīvo no nosacīto procentu likmes. Tas pats slieksnis – USD 10 000 – attiecas uz aizdevumiem, kas saistīti ar nodarbinātību, un aizdevumiem, kas izsniegti akcionāriem. Tomēr ierobežojums neattiecas uz ienākumus radošu aktīvu dāvināšanu. Ja aizdevumi ir USD 100 000 vai mazāki, aprēķinātā procentu kopsumma nedrīkst pārsniegt aizņēmēja neto ieguldījumu ienākumus.
Šis nav īpaši kropls nodokļu likums maziem aizdevumiem, un ir vismaz daži veidi, kā jūs varat saudzēt galvassāpes. Atgriežoties pie iepriekšējā piemēra, dodiet savam brālim 9 999 USD, nevis 10 000 USD. Viena reize noņem jūs no IRS radara.
Jūs varat arī apsvērt iespēju vienkārši naudu dot kā dāvanu, nevis kā aizdevumu, ja varat to atļauties. Paturiet prātā: IRS uzliek arī dāvanu nodokli, un to arī maksā ziedotājs, taču maksimālā robeža ir USD 15 000 vienai personai gadā no 2020. gada.8. Šis slieksnis tiek minēts kā ikgadējs dāvanu nodokļa izslēgšana. Jūs varat dot savam brālim USD 10 000 bez nodokļiem, jo tas ir izslēgts, ja vien nevēlaties naudu atgūt.
Taustiņu izņemšana
Aprēķinātie procenti ir procenti, ko IRS pieņem, ka aizdevējs ir saņēmis un kuriem tiek uzlikti nodokļi neatkarīgi no tā, vai viņi tos ir saņēmuši vai ne.
Tas attiecas uz aizdevumiem, kas ir zemāki par tirgus noteikumiem un kuriem nepiemēro procentus vai tie ir nepietiekami.
Likmes mainās katru mēnesi un mainās atkarībā no aizdevuma termiņa un salikšanas intervāliem.
Aizdevēji var izvairīties no aprēķinātajām procentu likmēm, veicot dāvanu aizdevumus zem USD 10 000.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Mums visiem ir mūsu taisnīgu daļu no sūdzībām par kredītu, kredītkartes, kredītkaršu uzņēmumiem, un aizdevējiem. Vēl vairāk, kredītu, šķiet kļuvuši štāpeļšķiedrām mūsu sabiedrībā, bet tas nav viss slikti. Jā, pat ar kredītu tur ir gaišā puse.
Kredītkartes var palīdzēt jums veidot labu kredītu
Kad jūs tos izmantot pareizi, kredītkartes palīdzēs jums veidot spēcīgu, pozitīvu kredītvēsturi, ka aizdevēji apskatīt mazāk riskanta. Kā jūs uzņemties atbildību ar kredītkartēm, pat tiem, kam ir zems kredīta limitus, jūs, visticamāk, tiks apstiprināts kredītkartes ar lielākiem ierobežojumiem un aizdevumiem lielākām summām.
Kredītkartes var palīdzēt atjaunot bojāto kredītu
Pat tad, ja esat veicis būtiskas kredīta kļūdas, jūsu kredīta nav jābūt slikti visiem laikiem. Jūs varat sākt atjaunot savu kredītu, izmantojot kredītkarti.
Galvenais ir neizmantot kredīts tāpat kā jums bija pirms tam. Tā vietā, nomainīt jūsu slikti kredītu ieradumus ar dažiem atbildīgas tiem: uzlādes tikai to, ko jūs varat atļauties, un maksājot rēķinus par laiku. Ja jūs nevarat saņemt apstiprināta regulāru kredītkarti, iegūt drošu kredītkarti strādās tikpat labi, lai palīdzētu atjaunot sliktu kredītvēsturi.
Kreditori nevar glabāt noslēpumus no jums
Vismaz ne noslēpumus, kas ir ap jums. Pat ja kreditori pastāstīt citiem kreditoriem, kā jūs esat samaksāts (un nav samaksāts) rēķinus, jums ir iespēja redzēt to pašu informāciju. Ar pasūtītu kopiju no jūsu kredīta ziņojumu, jūs varat palikt informēti par to, ko kreditori saka par savu izdevumu un maksājumu paradumiem.
Ja ir kļūdas jūsu kredīta ziņojumu, jums ir tiesības tos noņemt un aizstāt ar pareizu informāciju.
Kļūdas nebūs sekot jums mūžīgi
Vairākus gadus no tagad, ka maksa-off, vai kolekcija kontam nebūs nekādas ietekmes uz jūsu kredītu. Kāpēc? Jo kredītu biroji – uzņēmumi, kas apkopo jūsu kredītvēsturi – var ziņot tikai visnegatīvāk informācija par septiņiem gadiem. Pēc tam, info nokrīt jūsu kredīta ziņojumu, nekad jāskata vēlreiz.
Ir svarīgi atzīmēt, ka parāds joprojām var pastāvēt pēc septiņiem gadiem. Tas vienkārši netiks uzskaitīti jūsu kredīta ziņojumu.
Ja jūs spēlēt kopā, jūs varat saņemt ap maksas
Daudzi kredītkartes nāk ar maksu, un, ja jums nav stumšanas, jūs galu galā maksāt viņiem. Par laimi, tur ir izeja no gandrīz katra kredītkartes maksu.
Lai iegūtu no dažiem maksas, jums ir mainīt veidu, kā jūs izmantojat savu kredītkarti. Citi maksas var pieprasīt kādu haggling ar savu kredītkaršu uzņēmumam. Lai saņemtu pilnīgi bezmaksas kredītkarti, nedaudz haggling varētu būt tā vērts. Vai arī jums var būt, lai izvēlētos citu kredītkarti pilnīgi – vienu, kas nav maksa par maksu vai, kas padara to vieglāk, lai izvairītos no tiem.
Ir likumi, lai aizsargātu jūs
Nedomāju, ka kreditori un aizdevēji ir pilnīga vara pār jums. Federālie likumi pastāv, kas saglabā kreditoriem veikt pilnīgu labumu no jums un citiem patērētājiem. Piemēram, Fair Credit Reporting Act (FCRA) dod jums tiesības apstrīdēt kredīta ziņojumu, kas ir nepareizi. Un, Fair Parāda Collection Practices Act (FDPCA) to dod jums tiesības pieprasīt, lai parāda kolekciju pārtraukt jums zvana.
Profesionāla palīdzība ir pieejama
Nav svarīgi, cik milzīgs jūsu parāds varētu likties, jums nav, lai novērstu to atsevišķi. Izmantojot profesionālu organizāciju, piemēram, patēriņa kredītu konsultāciju var palīdzēt jums atrisināt savu parādu, un izstrādāt maksājumu plānu, kas saņems jūs atpakaļ uz ceļa.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
When I lived on Capitol Hill in Washington, DC, it seemed that every morning I’d see another car with the window smashed, the interior ransacked and the stereo gone. After I relocated to sunny San Diego, CA to enjoy a slower-paced, beachy lifestyle, I expected certain costs of living to go down. Surprisingly, my auto insurance premiums went up. Turns out that San Diego has a high theft rate, and due to our proximity to the U.S.-Mexico border, recovery of stolen cars can be challenging. Hence the higher auto insurance rates for everyone.
Zip code is one factor in determining auto insurance rates. But many other variables come into play, too. Here are some of the most common culprits and what you can do to overcome them.
10. You aren’t bundling your policies
Some insurance companies will give you a multi-line discount if you have homeowner’s, life or other car policies with the same carrier. The more you have, the cheaper the total price tag can be.
What you can do: Consider taking out other policies or transferring preexisting ones from other companies.
9. You’ve cancelled more than a few times
Non-payment of your bills or failure to provide the insurer with requested information can result in cancellation. And, in addition to fines from your local Motor Vehicles, your premium may rise, as you’re seen as unreliable and a future risk.
What you can do: Open all mail from your insurance agency. If you can’t decipher any of the notices, call to get an explanation. And if you’re one of those people who always forgets when bills are due, set up automatic payments through the insurer or your bank.
8. You have full coverage when you should have liability only
As a rule of thumb, newer cars should have full coverage that covers both you and the other party if in an accident. “Liability only” makes sure the other party is covered but pays nothing toward your own repairs. Your repairs will always be covered by the other driver’s insurance when it’s determined that the other driver is at fault. In the case of a one-car accident though (you hit a pole, for example), you’re on your own.
What you can do: That 1992 Mazda, while it’s seen you through good and bad times, probably isn’t worth fixing, so why have full coverage on it if you’ll just junk it? Furthermore, if you are an excellent driver, you’re not likely to incur damage that you’re responsible to fix. Carefully consider the value of the vehicle, the likelihood of repair and whether it’s worthwhile to pay for the coverage.
7. Your insurer thinks you drive more than you actually do
When you first insure a car, your mileage is used to calculate how much you drive annually. People who commute long distances each year are in a different rate class than drivers who use their car infrequently.
What you can do: Figure out how much you actually use your car each year and provide that figure to the auto insurance representative. Be as accurate as you can, and check the odometer again in one year to prove or adjust your prediction.
6. You have no legacy
This means you have no history with the insurer. Some insurers allow parents to pass on their policy history to children, allowing the younger generation to take advantage of significant discounts.
What you can do: If you were listed on your mom’s policy 15 years ago, let the agent know that before you get the quote.
5. Someone on your policy is considered a youthful operator
Depending on the type of car and its safety rating, the cost of letting your teen drive a car in your household may be what it takes to finally force them to get that summer job.
What you can do: Rather than list your son or daughter on the policy as the principal driver of one of your cars, ask to have them listed as an occasional operator. Also inquire with your agent about any discounts or programs that can be applied for youthful drivers, such as a good student discount for teens who maintain excellent grades.
4. You’ve made claims that resulted in large payouts
With some insurers, a large payout for an accident or theft, whether it’s your fault or not, can lead to an increased premium.
What you can do: File claims for only what was stolen/damaged. Do not use a legitimate claim as an opportunity to upgrade or lie about what was lost. And to cover your bets, if an accident was not your fault, make sure it’s in your records as a “no-fault.”
3. Your address has a track record of loss-related incidents
Companies divide cities up into certain zones and use accident, vandalism, and theft rates to put a price on your premium. Living a block from a busy intersection where crashes are frequent or in a neighborhood that had a rash of break-ins can affect your price greatly. What you pay every six months in rural Illinois may be what you pay monthly in urban New Jersey.
What you can do: Nothing, unless you want to do some intense research and relocate to a zone you know has less accidents. Densely populated places will always be higher.
2. Your vehicle safety discount has been removed
This has nothing to do with the actual driver, but rather the cost to repair your specific make and model vehicle across the board. If the company finds that there are more claims being made related to your type of vehicle and/or the cost to repair your type of vehicle rises, your premium will go up. This helps to explain the mystery of why some cars are more expensive to insure in red or black than in white.
What you can do: Absolutely nothing.
1. You have a bad driving record
Tas ir iemesls, kāpēc apdrošināšanas sabiedrība ir nepieciešama jūsu adrese un vadītāja apliecības numuru, lai viņi varētu novērtēt savu potenciālo risku. Tomēr daži pakalpojumu sniedzēji, kad pirmo reizi sniedzot jums citātu, nav meklēt jūsu vēsturi, līdz brīdim, kad jūs parakstīt ar tiem. Tas nozīmē, ka, ja jums ir dažas negadījumus un biļetes tur, un viņi netika konstatēti sākumā, jūsu piemaksu palielinās, kad ir pienācis laiks, lai atjaunotu.
Ko jūs varat darīt: Vienmēr jautāt personai citējot jums, ja viņi izmanto ierakstu, lai noteiktu savu cenu. Uzlabojiet savu ierakstu. Un, ja jums ir noticis nelaimes gadījums, kas nav jūsu vaina, pārliecinieties, ka tas tiek iesniegts kā “bez vainas” negadījumu.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Nav viens izmērs der visiem budžets. Izmēģiniet šīs iespējas, lai atrastu jūsu izlasei.
Daudzi cilvēki pieņem, par “budžets” ir cut-and-sauss, viens izmērs der visiem shēma. Patiesībā, nekas nevar būt tālāk no patiesības. Ir desmitiem dažādu budžeta plānošanas metodes, kas atbilstu dažādām gaumēm. Šeit ir daži no populārākajiem variantiem.
Tradicionālā Budžeta
Tradicionālais budžets ir viens, kas nāk vairākumam tautu prātā vispirms. Jūs uzskaitīt savus ienākumus, uzskaitīt savus izdevumus, un atrast atšķirības. (Cerams, ka jūs nopelnīt vairāk, nekā jūs esat izdevumu.)
Pēc tam, jums noteikt mērķus, cik daudz jūs vēlaties tērēt katrā kategorijā, piemēram, pārtikas preces, gāzes un izklaides.
Tas var būt liels budžeta paņēmiens, lai cilvēki, kuri ir detalizēti orientēta un kam ir vairāk laika. Tas nav tik liels, lai cilvēkiem, kuri ir “big-picture” domātāji, radošiem veidiem, un aizņemtiem cilvēkiem.
50/30/20 budžets
50/30/20 budžets ir vienkāršota plāns, kurā jūs iedalītu izdevumus trijās kategorijās: vajadzības, vēlmes, un ietaupījumu.
50 procenti no jūsu veikt mājas atalgojumu vajadzētu iet uz vajadzībām, 30 procenti būtu veltīts grib, un 20 procenti būtu saņemt nodot ietaupījumus.
Dalot vajadzības no vēlmēm var būt sarežģīta. “vajadzības” ietver jūsu tikai vitāli vajadzībām. Jūs varētu domāt, ka pārtikas preces ir nepieciešams, bet ir priekšmeti, kas ir “vēlas.” Piemēram, augļi un dārzeņi jūs pērkat veikalā ir “nepieciešams”, bet Oreo cookies jūs pērkat veikalā ir “gribu”.
Sasaistot tos kopā ar plašu jumta “svaiga” liek jums līdzfinansētu maisīt “vajag” un “grib”.
80/20 budžets
80/20 Budžets ir vēl vienkāršāka nekā 50/30/20. Saskaņā ar šo stratēģiju, jūs vienkārši pārslīdēt savus ietaupījumus off augšpusē, un pēc tam brīvi tērēt pārējo.
Divdesmit procenti ir minimālais, jums vajadzētu saglabāt. Jums vajadzētu likt vismaz 10-15 procentiem prom pensijā. Jūs varat izmantot pārējo ārkārtas, pērkot savu nākamo auto skaidrā naudā, mājas remontu un citus ilgtermiņa uzkrājumu mērķiem.
Jūs varat arī mainīt to uz 70/30 budžetā, 60/40 budžets, vai pat 50/50 budžetu, atkarībā no tā, cik agresīvi izvēlaties saglabāt.
No šī budžeta skaistums ir tas, ka tad, kad jūsu ietaupījumi aprūpēti, jums nav jāuztraucas par to, kur pārējie savu naudu notiek. Tas ir pazīstams arī kā Pay Yourself First budžeta metodi.
Sub-Savings Accounts metode
Lūk spin par 80/20 budžetu: jūs varat izlemt, cik daudz naudas jums ir nepieciešams, lai saglabātu ar fokusēšanas savu naudu sub-krājkontiem, pamatojoties uz saviem mērķiem.
Jūs atvērt vairākus krājkontus un sniedz katrs no iesauku, pamatojoties uz konkrētiem mērķiem, piemēram, “Parīzes brīvdienas” un “nākotnes auto remontu.” Tad jūs noteikt mērķi ($ 2000 par Parīzes braucienu ar nākamā gada janvārī, $ 800 nākotnes auto remontu pēc šī gada martā), un sadalīt to dolāru, ko laika skalas, lai redzētu, cik daudz jums vajadzētu saglabāt katru mēnesi.
Tagad jūs varat nauda automātiski projektu katru mēnesi no sava norēķinu konta uz saviem vairākos krājkontiem. Kad esat pabeidzis, brīvi tērēt pārējo.
Online bankas, piemēram, SmartyPig ļauj jums izveidot vairākas apakšgrupas krājkontus un izsekot jūsu budžeta plānošanas gaitu.
Budžetēšanas Instrumenti un Apps
Tas nav budžeta “metode”, bet tas ir vērts pieminēt. Daudzi cilvēki, it īpaši tie, kas vēlas, lai izveidotu tradicionālo rindas vienībai budžetu, izmantojiet programmatūras, rīkus un lietojumprogrammas automatizēt savu finanšu uzskaiti.
Programmas, piemēram, personas Capital, Jums nepieciešams budžets, un Mint.com var palīdzēt jums izsekot jūsu izdevumus laikā dažādās kategorijās. Jums nebūs uzturēt papīra-and-zīmuļa virsgrāmatā.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
Gadu gaitā esmu atbildēja burtiski tūkstošiem jautājumu no lasītājiem nedēļas Reader Mailbag raksti šeit uz Vienkāršā dolārs (šie lielie jautājumi un atbildes parādās katru pirmdienas rītu), un daudzi no šiem jautājumiem ir saistīts ar ieguldījumiem. Lasītāji nokļūt satraukti par iespēju iegūt skaistu atdevi savu naudu ieguldot, lai, tiklīdz tie ir mazliet naudas rokās, viņi ir gatavi investēt. Viņi vēlas, lai padarītu savu naudu strādāt tiem, un tas ir pilnīgi saprotams.
Tomēr ne visi ir tādā finansiālā situācijā, kur tas ir jēga ieguldīt kaut ko vairāk riskants nekā krājkontā vai gatavu pensiju plānu. Cilvēki vienkārši redzēt skaitļus, pieaug akciju tirgus liekot, un vēlas, lai mest visu savu naudu, vai arī dzird kādu apokaliptisku wannabe guru stāsta tos ieguldīt zeltā, un viņi ir gatavi sākt liekot savu naudu uz leju. Bieži vien tie ir cilvēki, kuri nav finansiāli gatavi investēt, un kurām nav domāšanas, vai zināšanas, lai tā darbotos.
Marka nav kļūda par to, lai gan: pamatus nepieciešams ieguldīt ir kaut ka ikviens var sasniegt ar kādu laiku un pūles. Tas tikai aizņem maz laika, nedaudz mācīšanās, un mazliet pašvērtējuma.
Šeit ir 10 lietas, kas jums patiešām vajadzētu darīt, pirms jūs pat apsvērt investē kaut aiz jūsu krājkonta vai jūsu pensijas plānu.
1. Jūsu Net Worth jākļūst Primārais Personal Finance skaits jums rūp
Pirmkārt, to, kas īsti ir “tīrā”? Neto vērtība vienkārši nozīmē kopējo vērtību par visu, kas jums pieder – jūsu mājās, jūsu auto, visas vērtslietas, kas var viegli pārdot tālāk, un atlikumi no sava norēķinu konta, krājkontiem, un jebkuri ieguldījumi jums ir – mīnus kopējais jebkuru un visu parādi jums ir – hipotēku, kredītkartes, studentu kredīti, un tā tālāk. Tātad, ja man pieder māja vērts $ 100,000, un auto, ka es varētu pārdot par $ 10,000, bet man bija $ 50,000 studentu aizdevumiem (un nav citu parādu), mans neto vērtība būtu $ 60,000.
Vairāk nekā jebkas cits, jūsu finanšu uzsvars būtu jāliek uz šo numuru un to, kā jūs varat padarīt to lielāku. Ir daudz veidu, kā padarīt to lielāku: atmaksāt parādus, nevis tērēt naudu par muļķi vai izšķērdīgs lietām, uzlabot savu ienākumu, un, jā, ieguldot.
Tas varētu šķist acīmredzama lieta, bet tā nav. Pie agrākā posmā manā finanšu dzīvē, mans galvenais uzsvars bija uz manu norēķinu kontu atlikumu . Vai man ir pietiekami daudz, lai savilkt galus par mēnesi? Cik daudz naudas bija man paliek pāri tikai tērēt kāds nāk prātā?
Labākais veids, kā apkopot pāreju ir tas, ka, koncentrējoties uz savu norēķinu kontu, ir ļoti īsa termiņa perspektīva, bet koncentrējoties uz savu tīro vērtību, ir visnotaļ ilgtermiņa perspektīva. Ja jums nav ilgtermiņa perspektīvu par lietām, jums nevajadzētu būt ieguldīt, un, ja jums atrast savu norēķinu konta atlikumu būt svarīgs un pārliecinoša par savu neto vērtību, jums nav ilgtermiņa perspektīvu vēl .
2. Jums ir nepieciešams, lai nomaksātu Visas jūsu kredītkartes un citas augstas procentu parādiem
Ja jums ir augstas procentu parādus – kaut iepriekš, teiksim, 8% procentu likme – nav absolūti nekas labāks, jūs varat darīt ar savu naudu, nekā maksāt noteikts, ka parādu. Nav investīcijas, kas piedāvā kaut tuvojas stabilu ilgtermiņa atdevi, kas pārspēj to, ko jūs ietaupīsiet no nomaksājot jūsu kredītkartes.
Domājiet par to šādā veidā: Making papildu maksājumu par kredītkarti, ar 15% likmi, ir funkcionāli tas pats, kas veikt ieguldījumus, kas atgriež 15% gadā pēc nodokļu nomaksas . Ja jūs atmaksāties $ 100 par šo līdzsvaru, tas ir $ 15 procentu maksājumiem, kas jums nav jāmaksā katru gadu , kamēr karte ir atmaksājies. Nav ieguldījums, kas tur, ka var pat nāk tuvu, ka ar jebkuru konsekvenci.
Ne tikai to, ka, maksājot pie jūsu kredītkarti būs tūlītēja pozitīva ietekme uz jūsu neto vērtību , un tas radīs savu neto vērtību, lai sāktu kāpšanas nepārtraukti, jo tas netiek kavē procentu maksājumiem un finanšu izmaksas.
Ne tikai tas , atbrīvojoties no jūsu parādus nozīmē mazāk ikmēneša rēķinus, kas nozīmē, ka jūs uzreiz ir vairāk naudas, lai ieguldītu ar nekā jebkad agrāk.
Tas ir vienkārši: Ja jums ir augstas procentu parādus, jums vajadzētu maksāt tiem, pie kā savu augstāko prioritāti, tālu virs jebkāda veida domas par investīcijām. Ne tikai viņi piedāvā jums labāku atdevi, nekā jebkura ieguldījuma maksājot viņiem off strauji uzlabos savu neto vērtību , un tas uzlabos jūsu ikmēneša naudas plūsmu. Šis ir jūsu pirmais solis. Uzņemties atbildību par to.
3. Jums ir nepieciešams novērst lielāko daļu no jūsu sliktākajā Personal tēriņu paradumus
Kad es paskatos uz savām finansēm katru mēnesi, man ir tendence skatīties uz to, kā kaudzi ienākumiem, no kuriem man ir izdevumi, kas atņemt no šiem ienākumiem. Kas vēl ir daudz mazāka kaudze. Es aicinu to “plaisa” – starpība starp manu ienākumu un mans izdevumiem. Ka “plaisa” ir nauda, es varu izmantot, lai ieguldītu. Protams, es gribu, ka “plaisa”, lai kļūtu lielāka tāpēc, ka man ir vairāk jāiegulda, kas nozīmē, ka es varētu sasniegt savus mērķus ātrāk nekā pirms tam!
Kad runa ir uz leju, lai tā, ka ir tiešām divi veidi, lai efektīvi palielināt savu “trūkumu”. Jūs varat vai nu tērēt mazāk naudas vai nopelnīt vairāk naudas. Es varētu rakstīt bezgalīgi par metodēm nopelnīt vairāk naudas – iegūt labāku darbu, iegūt paaugstināt, sākot uzņēmējdarbību, – bet es esmu patiešām gatavojas koncentrēties uz izdevumu daļu vienādojumu, jo tas ir kaut kas jūs varat veikt tiešu darbību tiesības tagad un redzēt rezultātus gandrīz nekavējoties.
Šī lieta ir, lielākā daļa cilvēku saņemt tūlītēju slikta garša mutē, kad viņi uzskata, ka griešanas savus tēriņus. Un tie nevajadzētu . Iemesls, kāpēc cilvēki saņemt, ka negatīva reakcija ir tāpēc, ka viņi vispirms domā par izdevumiem, kas viņiem rūp visvairāk par un viņi nav vēlas samazināt to. Viņi domā par pavadīto nedaudz ekstravaganto maltītes ar labiem draugiem naudu. Viņi domā par pēdējo hobijs posteni viņi nopirka, ka viņi patiešām patika. Ideja par griešanas šīs lietas šķiet briesmīgi.
Un tas ir briesmīgi. Tie nav lietas, jums vajadzētu griešanas.
Kas jums būtu griešana, ir forgettable lietas, pirkumi jums nav atcerēties, kas dienā, lietas, kas ir tikai mierīgi iegādāti un ātri aizmirst. Dzēriens pie veikalā. Papildu punkts tossed grozā pie pārtikas preču veikalā. Digitālās punkts nopirka par kaprīze, bija vienu reizi, un pēc tam aizmirsu par. Latte patērēta bez domas vai īstu baudu no rīta. Tās ir lietas, jums vajadzētu griešana, lietas, jums nav atcerēties dienu pēc tam, kad tērēt tos.
Skatīties šīm lietām. Jābūt modriem par tiem. Ja redzat sevi par to neapdomīgi tērēt naudu par kaut ko, kas nav īsti jautājums, stop sevi. Nelietojiet tērēt šo naudu. Cut iepērk no savā dzīvē. Koncentrējieties uz novēršot neatkarīgi rutīnas, kas novirzīja uz punktu padarīt šo neapdomīgs pirkumu.
Vai, ka visu savu dzīvi, un jūs atradīsiet sev tērēt daudz mazāk naudas nesvarīgas lietas, kas atbrīvo daudz vairāk naudas ieguldīt.
4. Jūs ir jāizveido naudas ārkārtas fonds
Patīk tas vai ne, dzīve reizēm iejaucas labākais, kas plāniem. Jums varētu būt lieliska investīciju plānu, bet kas notiek, ja jūs zaudējat savu darbu? Ko darīt, ja jums slims? Ko darīt, ja jūsu automašīna sabojājas?
Šādās situācijās, daudzi cilvēki vēršas pie kredītkartēm, bet kredītkartes, nav labākais risinājums. Tie nav jums palīdzēt ar identitātes zādzību problēmu vispār. Ja jūs cīnās finansiāli, bankas dažreiz var atcelt kartes. Ne tikai to, ka, pat tad, ja viss iet labi, jums joprojām ir jauna parādu samierināties ar to, ko vēl var izjaukt jūsu plānus.
Tāpēc es aicinu ikvienu, kurš iegulda, lai būtu veselīga naudas ārkārtas fonds noglabā krājkontā kaut kur. Tas ir tur tikai, lai nodrošinātu to, ka dzīves ārkārtas nav izjaukt jūsu lielākus finanšu plānus.
Es esmu advokātu par to, ko es saucu par “perpetual” ārkārtas fonds. Izveidot tiešsaistes krājkonts kaut ar tiešsaistes banku pēc jūsu izvēles (man patīk Ally un Capital One 360), un pēc tam izveidot automātisku nedēļas pārskaitījumu no sava primārā pārbaudes šajā kontā kādu nelielu summu, kas nebūs nogalināt savu budžetu, bet būs veidot samērā strauji.
Tad aizmirst par to. Ļaujiet naudas veidot laika gaitā. Tad, kad jums ir nepieciešams naudu par ārkārtas – par darba zaudēšanu, vai kaut kas cits – pārskaitīt naudu atpakaļ savā pārbaudei. Es ieteiktu nekad izslēgt nodošanu; Ja jūs konstatējat, ka līdzsvars kļūst pārāk augsts, lai jūsu gaumei, ņem naudu no konta un ieguldīt to.
Tas sistēma es personīgi izmantot, un tā darbojas kā šarmu.
5. Jums ir nepieciešams saprast, kas jūsu Big Life mērķi Vai
Viens no galvenajiem principiem, ieguldot ir nekad ieguldīt bez mērķa. Ir daudzi iemesli, ka, bet liels ir tas, ka bez konkrēta mērķa prātā, jūs nevarat īsti novērtēt laika periodu, lai ieguldītu, un cik daudz risku esat gatavs uzņemties, kas abi ir būtiski jautājumi, kad tas runa ir par investīcijām.
Veikt akciju tirgū, piemēram. Tas ir ļoti svārstīga, kas nozīmē, ka pastāv ievērojams īstermiņa risks ieguldījumu akciju tirgū. Tomēr ilgajam – gadu desmitiem, citiem vārdiem sakot – akciju tirgus tendence tiecas uz samērā stabilu 7% gada vidējo peļņu. Jums vienkārši ir jābūt, lai ilgtermiņā par stabilitāti.
Tātad, ja jums ir īstermiņa mērķi, ieguldot akciju tirgū, nav lielas jēgas. Tomēr, ja jūs ieguldīt ilgtermiņā, tas var būt lieliska iespēja, lai jums.
Visa šī domāšanas jāsāk ar savu personīgo mērķus. Kāpēc jūs ieguldīt? Ko jūs cerot darīt ar šo naudu? Vai jūs cerot kļūt finansiāli neatkarīgiem un dzīvot pie atdevi? Tas ir ilgtermiņa mērķis, tāpēc akciju ieguldījumus varētu jēgas. No otras puses, varbūt jūs ieguldīt iegādāties vai būvēt māju pēc dažiem gadiem. Tādā gadījumā, ieguldot akcijās, iespējams, nav labākā ideja, jo jums ir nepieciešama nauda samērā drīz.
Kāds ir jūsu mērķis? Kāpēc jūs darāt to? Skaitlis, ka, pirms jūs ieguldīt dimetānnaftalīns.
6. Jums ir nepieciešams jūsu laulātais, lai uz klāja ar jūsu plāniem
Ja jūs esat precējies, jebkurš ieguldījumu plānu jums uzņemties jāapspriež pilnībā ar savu dzīvesbiedru. Šī diskusija ir nepieciešama, lai segtu vismaz trīs galvenos punktus.
Pirmkārt, kāds ir mērķis? Kāpēc tieši ir šo investīciju plānu notiks? Ko mēs ceram sasniegt?
Otrkārt, kāds ir plāns? Kā tieši mēs ieguldīt, lai sasniegtu šo mērķi? Vai investīciju izvēli jēga? Kur ir konti, un kura vārds ir uz tiem?
Visbeidzot, tas ir kaut kas, mēs abi vienoties? Vai mērķis, kaut kas, mēs abi vērtība? Vai plāns kaut kas atbilst mūsu vērtības, bet arī sasniegt mērķi?
Ja jums nav šo sarunu ar savu dzīvesbiedru, pirms sākat ieguldīt, jūs ubagošanā nepatikšanas leju ceļu, problēmas, kas var sākt, tiklīdz jūsu laulātais pamana naudu saplūšanas ieguldījumu kontu.
7. Jums veselīgu izpratni par savu ieguldījumu iespēju
Vēl viens svarīgs solis, pirms jūs ieguldīt ir zināt, ko dažādas ieguldījumu iespējas ir pieejamas, lai jums un to, kā tos interpretēt. Vai jūs zināt pamatus par to, akcijas un obligācijas un kopfondu un ETF un indeksu fondiem un dārgmetālu, un nekustamo īpašumu ir? Vai jūs zināt, kā salīdzināt divas līdzīgas investīcijas ar otru? Jums ir nepieciešams šīs prasmes, pirms sākat ieguldīt.
Ja tas ir kaut kas jūs esat pārliecināts par to, es ļoti ieteiktu pacelt ieguldot grāmatu un piešķirot tai pilnīgu readthrough pirms jebkādu ieguldījumu kustības vispār. Mans personīgais ieteikums par patiešām labu all-in-one investīciju grāmata ir Bogleheads ‘Guide Ieguldījumi ar Larimore, Lindauer un LeBoeuf. Tas ir iespaidīgs vienu tilpuma grāmata investīcijām, kā tas savieno reālās dzīves problēmas un mērķus, investīciju iespējām un izskaidrots, kā dažādas iespējas strādāt un izpildīt šos dažādas problēmas un mērķus.
Pat ja jūs plānojat ir ieguldījumu konsultants apstrādātu jūsu ieguldījumiem, jums joprojām vajadzētu veikt laika, lai saprastu lietas, ka jūsu nauda drīz tiks ieguldīti. Vienkārši uzticoties kādam citam, lai rīkotos tā parasti ir slikts gājiens.
8. Jums ir nepieciešams, lai būtu bankas, kas strādā ar internetbanku un automātisku pārslēgšanos ar vieglumu
Tas būtu konkrēts vairumam cilvēku šodien, bet tas ir jāpiemin. Pirms sākat ieguldīt, jūsu bankai būtu aprīkots, lai padarītu to viegli darīt tiešsaistes banku un iestatīt automātiskus pārskaitījumus gan uz un no bankas diezgan viegli. Ja jūsu banka nepiedāvā šos pakalpojumus, apskatīt citu banku.
Realitāte ir tāda, ka lielākā daļa bankas šobrīd piedāvā šīs lietas. Robusta tiešsaistes banku ir gandrīz standarta mūsdienās, tāpat kā automātisku pārnešanu uz un no norēķinu kontiem. Bankas, kas nepiedāvā šos līdzekļus, tiek apzināti padarīt sevi novecojis.
Kāpēc šie līdzekļi tik svarīgi? Par starteri, jūs gatavojas nepieciešama, lai veiktu automātiskos pārskaitījumus, ja jūs vēlaties, lai izveidotu regulāru ieguldot plānu jebkāda veida. Automatizācija ir liels atslēga ieguldot panākumus – jūs vēlaties, lai jūsu plānu, lai būtībā palaist autopilots. Jūs arī gatavojas vēlaties, lai varētu regulāri pārbaudīt un pārliecināties, ka nauda tiek nodota no saviem kontiem, kas jums ir nepieciešams tiešsaistes banku, lai, lai padarītu to ērti.
Ja jūsu banka veic kādu no šo grūti, sākt iepirkties ap citu banku.
9. jums ir nepieciešams sociālais loks, kas ir labvēlīgāka Smart Finanšu kustas nekā pārmērīgi izdevumi
Lai gan tas ir ārkārtīgi svarīgi, lai jūs pāriet uz domāšanas veids, kas ir vērsta uz neto vērtību un pozitīvi pret smart finanšu pārceļas, jums vajadzētu arī atcerēties, ka jums ir ļoti ietekmē jūsu tūlītēju paziņu loku, kā arī. Ja viņi nav apņēmusies šīm lietām, tas būs ievērojami grūtāk, lai jūs varētu veikt šo saistību veidu.
Paskaties uz savu paziņu loku. Kas ir cilvēki, jūs redzat visbiežāk, jo īpaši ārpus darba, ja jums ir brīvi veikt šādu izvēli? Vai šie cilvēki finansiāli domājošiem? Vai viņi dara gudru izdevumu izvēli? Vai viņi pastāvīgi pērk jaunas lietas, un runāt par viņu jaunākajiem pirkumiem?
Ja jums atrast sev sociālajā lokā, kas nav nekad uzskatām gudru personīgo finansēm un nepārtraukti runā par jaunākajām lietām un bragging par saviem jaunākajiem izdevumiem, jums vajadzētu nopietni apsvērt novirzot savu sociālo loku. Pavadīt dažus jūsu brīvo laiku, uz cilvēku pulcēšanos ar spēcīgāku finanšu perspektīvu. Meklējiet investīcijdarbības klubs uz Meetup, vai vienkārši iepazīt citu draudzību ar cilvēkiem, jūs, iespējams, nav kādreiz karājās ārā ar pirms tam. Jūs veidot dažas jaunas attiecības laika gaitā, tiem, kas atbalsta pozitīvu finanšu progresu.
10. Jums ir nepieciešams veselīgas attiecības ar saviem vēlas un vēlmes
Šis ir pēdējais stratēģija gatavojas ieguldīt, un tas ir liels vienu. Jums ir nepieciešams, lai būtu spēcīga saķeri pār jūsu grib un vēlmēm. Jums ir nepieciešams lemt viņiem; tos nedrīkst valdošās jums.
Tas ir neizbēgami vēlas lietas reizēm. Tas ir cilvēka daba. Mēs redzam, garšīgu pārtiku, gardas vīnus, priekšmetus, kas saistīti ar mūsu hobijiem un interesēm, un mēs vēlamies tos.
Jautājums ir, ko mēs darīsim pēc tam? Vai mēs ejam uz priekšu un iegādāties šo posteni, tiklīdz tas ir iespējams? Vai mēs safasēti fasādi domāt par to, bet pirms iegādes? Vai mēs pacientu ar šo vēlmi, dodot impulsu daudz laika, lai izbalināt prom, pirms izlemt, ka tas ir vērts pievērst uzmanību?
Impulsu kontrole ir viens no spēcīgākajiem instrumentiem, ka investors var būt savā kompleksa, un viens no visvairāk acīmredzamas veidiem, ka jūs varat redzēt, vai jums ir vai nē, ir, ja jūs apsverot pirkumus, kas jums vēlas. Vai jums ir paškontrole, kas nepieciešama, lai izvairītos norādot uz katru momentāno dzīvot bez vēlmēm? Ja tā, jūs ne tikai atrast to viegli ir resursi, kas nepieciešami, lai ieguldītu, jūs atradīsiet arī vieglāk ir paškontroles nepieciešama, lai paciest kāpumus un kritumus tirgū.
Galīgā Domas
Es esmu bieži pārsteigts, cik daudz cilvēku vēlas ienirt ieguldījumus bez lietas šajā sarakstā labi rokā. Viņi padarīt kļūda, vai viņi vēlas dzirdēt, vai ne.
Protams, es saprotu , kāpēc cilvēki vēlas, lai sāktu ieguldījumus. Viņi dzird visu pozitīvo spin par investīcijām kanālos, piemēram, Fox Business Network un CNBC. Viņiem satraukti par iespēju iegūt lielu atdevi savu naudu. Viņi dzird nepārtraukti par to, kā akciju tirgus pieauga par 1% šodien un patiešām vēlas nokļūt uz kuģa ar šiem ieguvumiem veidu.
Tur vienmēr ir nozvejas, lai gan, un nozvejas ir tas, ka, ja jums nav savu pamatu, lai jebkura ēka jums apkopot ir tikai gatavojas drupināt tiesības uz zemes.
Iegūstiet savu pamatu kārtībā. Izpildiet šos desmit soļus un jābūt gataviem ieguldīt. Darba sākšana ar labo kāju, un jūs nekad paklupt.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.
