Dôvody, prečo nakupovať dlhodobej starostlivosti poistenia

Dôvody, prečo nakupovať dlhodobej starostlivosti poistenia

Prečo kupovať dlhodobé opatrovateľské poistenie? Nižšie sú uvedené tri dobré dôvody.

1. Ak si schopnosť rýchlo pristupovať kvalitnej starostlivosti.

Ak potrebujete pomoc, a nemajú dlhodobé poistenie starostlivosti, čo urobíte? Získať pomoc od rodiny a priateľov, za to zaplatiť z vlastného vrecka, a / alebo ísť na Medicaid.

Pre prístup k dlhodobej výhody starostlivosti je potrebné vyžadovať pomoc zaisťujúce aspoň dve zo šiestich každodenných činnostiach. Ide o činnosti, ako je kúpanie a obliekanie.

Ako ste veku a začať potrebujú pomoc s týmito položkami, veľa ľudí spolieha na partnera alebo inej blízkej prvý. Ak nemáte poistenie, a potom, keď rodina a priatelia už nemôže poskytnúť úroveň starostlivosti, ktorú potrebujete, začnete tráviť nadol svoj majetok platiť za starostlivosť. Ak budete potrebovať starostlivosť po dlhú dobu a stráviť všetky vaše aktíva potom v tej programov bod vládnej pomôcť zdvihnúť náklady na vašej starostlivosti v kvalifikovanej ošetrovateľskej zariadenia.

Je pravdepodobné, že prístup k starostlivosti rýchlejšie, ak máte dlhodobé opatrovateľské poistenie pretože viete, že budete mať finančné prostriedky na zaplatenie za to. To je jeden z dôvodov, prečo si ľudia kupujú tento typ poistenia – tak majú možnosť prístupu k starostlivosti rýchlejšie, a môžete použiť peniaze poisťovni zaplatiť za to.

2. Môžete mať dlhé nákladné nárok.

Jesse SLOM, výkonný riaditeľ Americkej asociácie pre dlhodobú starostlivosť poistenia mi rozprával príbeh jednej z najdlhších nároky na záznam: žene, ktorá platené $ 12.000 poistného viac než len pár rokov, a získal $ 1.2 milióna v dlhodobej starostlivosti prínosy v najbližších pätnástich rokoch.

Ako povedal Jesse, “Je to šťastie? Nie. Nemyslím si, že by ju niekto hovoriť šťastie. “Ona kúpila dlhodobú starostlivosť poistenia, takže sa jej náklady boli pokryté, ale som si istý, že ona a jej rodina obaja želajú dlhodobú starostlivosť je potrebné ešte nikdy vzniknúť v prvom miesto. Ak si kúpite dlhodobé opatrovateľské poistenie, dúfajme, že si to nikdy potrebovať.

Ak to urobíte, keď budete radi, že ju máte.

3. Ak slobodu voľby.

Keď si kúpite dlhodobé opatrovateľské poistenie, budete mať potrebné zdroje, čím sa získa kvalitnú starostlivosť, a budete mať možnosť vybrať si, ako a kde môžete dostať túto starostlivosť. Tí, ktorí nemajú podstatné zdroje samy o sebe, alebo tí, ktorí nemali kupovať dlhodobé opatrovateľské poistenie, jednoducho nebude mať toľko možností. Znamená to, že každý by mal vybehnúť a kúpiť dlhodobej starostlivosti poistenie? No, rovnako ako akékoľvek finančné rozhodnutia, budete musieť vzdelávať sami, zhodnotiť klady a zápory , a urobiť rozhodnutie, ktoré je pre vás to pravé.

Existujú alternatívy k tradičným dlhodobej poistenia sociálnej starostlivosti , ako je napríklad získanie starostlivosti v zahraničí, alebo nákup do priebežnej starostlivosti spoločenstva. Napriek alternatívy, tie v dôchodku bude najdeného je veľa kľud-of-mysle, ktorá pochádza z mať tradičnej dlhodobej opatrovateľskej poistenia.

Správa Úrokové riziko

Správa Úrokové riziko

úrokové riziko existuje v úročeného aktíva, ako je napríklad pôžičky alebo väzbu, vzhľadom na možnosť zmeny hodnoty majetku vyplývajúce z variability úrokovej sadzby. Úroková sadzba pre riadenie rizík sa stala veľmi dôležitá, a boli vyvinuté rozmanité nástroje na riešenie úrokovému riziku.

Tento článok sa zaoberá rôznymi spôsobmi, ktoré podniky a spotrebitelia riadia úrokové riziko pomocou rôznych úrokových derivátových nástrojov.

Aké typy investorov sú náchylné k úrokovému riziku?

Úrokové riziko je riziko, že nastane, keď je absolútna úroveň úrokových sadzieb kolísať. Úrokové riziko priamo ovplyvňuje hodnoty cenných papierov s pevným výnosom. Vzhľadom k tomu, úrokové sadzby a ceny dlhopisov sú nepriamo úmerné, riziko spojené s rastom úrokových sadzieb spôsobuje ceny dlhopisov klesať, a vice versa. investori do dlhopisov, najmä tých, ktorí investujú do dlhodobých obligácií s pevnou sadzbou sú priamejšie náchylné k úrokovému riziku.

Predpokladajme, že jednotlivec kúpi 3% fixnou sadzbou 30 dlhopis za $ 10,000. Táto väzba platí $ 300 za rok prostredníctvom splatnosti. Ak sa počas tejto doby vzrastú úrokové sadzby na 3,5%, nové dlhopisy emitované platiť $ 350 za rok prostredníctvom splatnosti za predpokladu, že sa investícia do $ 10,000. V prípade, že 3% dlhopisu aj naďalej držať svoje puto cez splatnosti, stráca sa o možnosť získať vyššie úrokové sadzby. Inak by mohol predať svoj 3% väzbu na trh a kúpiť dlhopis s vyššou úrokovou sadzbou. Avšak to za následok, že investor dostať nižšiu cenu na jeho predaji 3% dlhopisov, pretože už nie sú tak atraktívne pre investorov, pretože novo vydané 3,5% dlhopisy sú tiež k dispozícii.

Na rozdiel od toho zmeny úrokových sadzieb ovplyvňujú tiež kapitálové investorov, ale menej ako priamo investori do dlhopisov. Je tomu tak preto, napríklad, keď úrokové sadzby stúpajú, náklady korporácie požičiavanie peňazí tiež zvyšuje. To by mohlo viesť k odloženiu právnických pôžičky, čo môže mať za následok menej výdavkov. Tento pokles vo výdavkoch môže spomaliť firemné rast a viesť k zníženiu nákladov a v konečnom dôsledku nižších cien akcií pre investorov.

Úrokové riziko nemali by sa ignorovať

Rovnako ako u akéhokoľvek posudzovania riadenia rizík, je tu vždy možnosť robiť nič, a to je to, čo mnohí ľudia robia. Avšak, v podmienkach nepredvídateľnosť, niekedy nie zaistenie je katastrofálny. Áno, tam je cena na zabezpečenie, ale to, čo sú náklady na hlavný ťah v opačnom smere?

Stačí sa pozrieť do Orange County v Kalifornii, v roku 1994 vidieť dôkazy o úskaliach ignoroval hrozbu úrokovému riziku. Stručne povedané, Orange County pokladník Robert Citrón vypožičané peniaze na nižších krátkodobých sadzieb a požičal peniaze na vyšších dlhodobých sadzieb. Táto stratégia bola spočiatku veľký ako krátkodobé sadzby klesli a normálne výťažok krivka bola udržiavaná. Ale keď krivka začala otáčať a status prístup inverzné výnosová krivka, veci sa zmenili. Straty na Orange County, a takmer 200 verejné subjekty, u ktorých Citron spravovaných peňazí, boli odhadnuté na 1,6 miliárd $ a vyústil v úpadku obce. To je pádny cena za ignorovanie úrokového rizika.

Našťastie tých, ktorí chcú zabezpečiť svoje investície úrokového rizika, majú mnoho produktov z čoho vyberať.

investičné produkty

Útočníci:  forwardová zmluva je najzákladnejšia riadenie úroková sadzba produktu. Myšlienka je jednoduchá a mnoho ďalších produktov uvádzaných v tomto článku sú založené na tejto myšlienke dohody dnes pre výmenu niečo v určitom termíne v budúcnosti.

Dohody o budúcich úrokových sadzbách (FRA):  FRA je založený na myšlienke forwardovej zmluvy, kde je určujúcim faktorom pre zisk alebo strata je úroková sadzba. V rámci tejto dohody jedna strana platí pevnú úrokovú sadzbu a dostane pohyblivou úrokovou sadzbou vo výške referenčnej sadzby. Skutočné platby sú vypočítané na základe hypotetickej istiny a vypláca v pravidelných intervaloch určených stranami. Čistá platba sa vykonáva len – porazený zaplatí víťaza, aby som tak povedal. FRA sú vždy vyrovnaná v hotovosti.

Používatelia FRA sú typicky dlžníci alebo veritelia s jedinou budúcom období, kedy sú vystavené úrokovému riziku. Séria FRA je podobný swap (pozri nižšie); Avšak, vo swapu všetky platby sú v rovnakom pomere. Každý FRA v sérii sa bude predávať v rôznom pomere, pokiaľ pojem konštrukcia je plochá.

Futures:  Futures je podobný dopredu, ale poskytuje to, že protistrany s menším rizikom než forwardovej zmluvy – menovite zmenšovanie riziko zlyhania a likvidity v dôsledku zahrnutia sprostredkovateľa.

Prehodí:  Rovnako ako to znie, swap je výmena. Presnejšie povedané, úrokový swap vyzerá ako kombinácia FRA a zahŕňa dohodu medzi protistranami o výmene sady budúcich peňažných tokov. Najbežnejším typom úrokového swapu je plain vanilla swapu, ktorý zahŕňa jedna strana platí pevnú úrokovú sadzbu a prijímanie plávajúce sadzbu, a druhá strana platí pohyblivú sadzbu a dostane fixnú sadzbu.

Možnosti:  Možnosti správy Úrokové sú opčné zmluvy, ktorých podkladovým cenným papierom debt obligation. Tieto nástroje sú užitočné pri ochrane stranám zapojeným do úveru s pohyblivou sadzbou, ako sú hypotéky s pohyblivou sadzbou (ARMS). Zoskupenie opcie na úrokové sadzby volaní je označovaná ako čiapku úrokovej sadzby; kombinácie variantov úrokových dať je označovaná ako úrokové sadzby podlahu. Všeobecne možno povedať, čiapka je ako výzvu a podlaha je ako put.

Swaptions:  Swaption, alebo možnosť vymeniť, je samotná možnosť vstúpiť do swapu.

Vložené možnosti:  Mnohí investori stretávajú úrokovej riadenia derivátových nástrojov prostredníctvom vložených opcií. Ak ste niekedy kúpil dlhopis s poskytovaním volania, aj vy sa v klube. Emitent svojho disponibilného väzby sa poistiť, že v prípade poklesu úrokovej sadzby, môžu volať vo svojej väzby a vydávať nové dlhopisy s nižším kupónom.

Caps:  Viečko, tiež volal strop, je opcia na úrokové sadzby. Príkladom jeho použitie bude dlžník bude dlhá alebo platenie poistného kúpiť čiapku a prijímať platby v hotovosti od predávajúceho uzáveru (ďalej len krátky), ak referenčná úroková sadzba prekročí rýchlosť štrajkovú SPP. Platby sú určené na kompenzáciu zvýšenia úrokovej sadzby z úveru s pohyblivou sadzbou.

Ak sa skutočná úroková sadzba vyššia ako rýchlosť štrajk, že predávajúci zaplatí rozdiel medzi štrajku a úroková sadzba sa vynásobí pomyselnej istiny. Táto voľba bude “cap”, alebo umiestnite hornú hranicu, na úrokové náklady držiteľa.

Viečko úroková sadzba je v skutočnosti rad čiastkových možností, alebo “kaplety,” pre každé obdobie dohoda cap existuje. Kapleta je navrhnutý tak, poskytnúť ochranu proti zvýšeniu v referenčnej úrokovej sadzby, ako je Londýn medzibanková akceptovateľnú sadzbu (LIBOR), po stanovenej lehote.

Podlahy:  Rovnako ako opcie je považovaný za zrkadlový obraz opcie, podlaha je zrkadlovým obrazom viečka. Úroková sadzba, rovnako ako viečko, je v skutočnosti rad možností komponentov, okrem toho, že sú opcie a komponenty série sú označované ako “floorlets.” Ten, kto je dlhá, podlaha sa platí pri splatnosti floorlets ak referenčná úroková sadzba je nižšia ako realizačné ceny poschodia. Veriteľa používa tento chrániť pred padajúcimi sadzieb z vynikajúceho s pohyblivou sadzbou úveru.

Obojky:  ochranný golier môže tiež pomôcť riadenia úrokového rizika. Golier sa vykonáva súčasne kúpu čiapku a predáva podlahy (alebo naopak), rovnako ako golier chráni investora, ktorý je dlho na sklade. Nula-cost golier môže byť tiež založená s cieľom znížiť náklady na zabezpečenie, ale to znižuje potenciálny zisk, ktorý by bol užil si s pohybom úrokovej vo váš prospech, ako ste umiestnili strop na svojej potenciálny zisk.

Spodný riadok

Každý z týchto produktov poskytuje spôsob, ako na zabezpečenie úrokového rizika, s rôznymi produktmi vhodnejších pre rôzne scenáre. Tam je, však, žiadny obed zadarmo. S niektorou z týchto alternatív, jeden dáva niečo – buď peniaze, ako poistné zaplatené možnosťou alebo nákladov príležitosti, čo je zisk jednej by mohol odohrať bez zaistenia.

Úverové Chyby Máte neospravedlniteľné Making

Úverové Chyby Máte neospravedlniteľné Making

Niektoré kreditné skóre vrahovia sú ťažké sa vyhnúť, ako je chýbajúce splátku hypotéky, pretože ste stratili zamestnanie alebo maxing svojej kreditnej karty, pretože ste zaplavení účty za lekársku starostlivosť. Ale mnoho z najčastejších omylov úverových sú jednoduché chyby, ktoré možno ľahko vyhnúť.

Tu je päť úverových chyby nemáte žiadnu výhovorku pre výrobu – bez ohľadu na to, aký tvar vaše financie sú v.

1. Zabudnite platiť svoje účty včas

Tie by mohli mať všetky peniaze, ktoré potrebujete splatiť svoje pôžičky, ale ak nechcete sledovať, kedy sú vaše účty z dôvodu, môžete ľahko dent svoje kreditné skóre len s jedným náhodným 30denním omeškania. Ak ste si účet tým, že len niekoľko dní, môže vaša banka neoznámi, že za oneskorenú platbu kreditnou kancelárie. Ale to mohlo ešte ding vás s bolestivým omeškania poplatok. Mnoho kreditnej karty, napríklad účtovať poplatky z omeškania tak vysoko, ako $ 38 za recidivistu. Ak často priestor o vašich vyúčtovanie platieb, využite automatické platobné služby vašej banky, takže si môžete byť istí, že ste aspoň zaplatili minimálnu dlžnú čiastku. Mnohé banky takisto ponúkajú e-mailových a textových pripomenutie, takže nemajú výhovorku pre zabúdania svoje mesačné platby.

2. uprednostniť ďalšie úvery Platby nad vašej kreditnej karty účty

Mnoho ľudí, ktorí sa snažia platiť svoje účty uprednostniť väčšie splátky, ako sú osobné a pôžičky na nákup auta, cez ich kreditných kariet, v závislosti na úverové výkazníctva agentúry TransUnion. Výsledkom je, že oneskorené platby na kreditné karty majú tendenciu byť častejšie. Ale skákanie von na účet kreditnej karty len preto, že vaše financie sú tesné, je to chyba. Väčšina kreditnej karty účtovať minimálne len 1 percento svojej váhy plus akéhokoľvek záujmu vám vznikli alebo 2 percentá svojej celkovej bilancii. Tak napríklad, ak dlhujete $ 1,000 na kartu, ktorá účtuje minimálne 2 percentá z celkovej sumy, ktorú možno očakávať, že zaplatí len $ 20 – čo nie je o mnoho väčšie než náklady na veľkú pizzu. Ak si môžete dovoliť, aby márnotratnosť na Najvyššom mäsovým Lovers ‘, môžete si dovoliť platiť svoje kreditné karty.

3. Toss alebo File svoje účty, bez toho aby sa na ne

To môže cítiť ako práca v domácnosti sa preliezť vaše účty za nesprávne alebo záhadných účtovaných. Ale nedávajte ho len preto, že je to nuda. Tie by mohli skončiť platiť za poplatok vám neurobil, alebo prísť o svoju šancu spochybnenie nesprávny poplatok od obchodníka. Zákon Fair Credit Billing vám dáva právo spochybniť obchodník účtovania chyby, ako napríklad nesprávne alebo dvojité obvinenia … Ale musíte podať spor do 60 dní využiť ochrany. (Máte niečo dlhšie v prípade, že neautorizovaná platba je od niekoho, kto ukradol údaje o kreditnej karte).

Ale nemôžete spochybniť poplatok, ak ste nikdy ani pozrieť sa na svoj účet, a tiež môže zostať ľahostajný k tomu, že niekto ukradol vašu kreditnú kartu. Mohlo by to byť nuda, ale čítal váš účet.

4. Ignorujte vašej kreditnej správy a skóre

Máte tiež právo nahliadať každý z vašej kreditnej správy z troch veľkých úverových spravodajské spoločností – Experian, Equifax a TransUnion – najmenej raz ročne, a to zadarmo. Ale ak nechcete využiť tejto ročnej dávky, môže sa nikdy vedieť, či kreditnej správy chyby alebo neoprávnené účty sú nespravodlivo ublížiť svoje kreditné skóre. Ak chcete získať svoj voľný správ, nájdete annualcreditreport.com. Môžete tiež mať prehľad o vašej kreditnej skóre zadarmo využitím voľného kreditné skóre služby ponúkané vašej kreditnej karte. A vy dva takéto služby – objavte svoje  CreditScoreCard  a Capital One  CreditWise  – umožňujú zobraziť vaše skóre, aj keď nie ste zákazníkom.

5. Zatvorte starý účet kreditnej karty

Ak je stará karta sadá prach v peňaženke, môžete byť v pokušení uzavrieť účet a hodil ju. Ale ak platíte veľké ročný poplatok, je to chyba uzavrieť kartu. Uzavretie úverového účtu mohol nečakane ding svoje kreditné skóre, a to aj v prípade, že ste nepoužili kartu mesiacov. Uzavretím účtu, budete znížiť celkovú výšku úveru, ktorý je vám k dispozícii, čo bude negatívne ovplyvniť váš pomer využitia kreditnej – dôležitý prvok pre svoje skóre.

A ak je to vaša najstarší karta s dlhou históriou platieb na včasné, dopad môže byť ešte horšie, pretože to Dings ste v “dĺžka úverovej histórie” oddelenie. Veritelia si prial, aby dlhotrvajúci účty s pozitívnou platobnej histórii, ale uzavreté účty s históriou platieb na včasné nakoniec odovzdať správy. Vložte kartu v ponožke šuplíku, ak musíte, ale nezatvárajte účet; a zvážiť pridanie opakujúce platby na tom, aby sa ubezpečil, že banka neuzavrie na účet z dôvodu nečinnosti.

Sú skladuje lepšia investícia ako Real Estate?

Zásoby versus Real Estate – záleží na cieľoch

Sú skladuje lepšia investícia ako Real Estate?

Arizona, Nevada, Kalifornia a Florida, ceny nehnuteľností vyšplhali v roku 2004 až 2006. Áno, stúpal v iných častiach krajiny tiež, ale títo štyria stavy zažili to najlepšie z boom, a potom najhoršie poprsie.

Počas tejto stúpajúcej fáze sa zdalo, že každý klient, ktorý vošiel do dverí pýtal sa ma, či som si myslel, že by mali investovať do prenájmu nehnuteľností. Začal som sa cítiť ako zlomený rekord.

Akoby mi príbeh za príbehom svojho suseda alebo spolupracovníka, ktorý práve hodil domu a z $ 50,000 niekoľkými mesiacmi by som odporučil im, že zakaždým, keď počuje slovo, nehnuteľností ‘, že mentálne vložiť slovnej zásoby, technológia ‘miesto. Niektoré počúval.

Potom, čo trh s nehnuteľnosťami zrútil som našiel úplne novú skupinu ľudí vo svojej kancelárii v rokoch 2009 a 2010, ma pýta, či som si myslel, že by krátke predať svoje domovy, alebo nechať ich ísť do uzavretia trhu. Pre mnoho čitateľov, by sa mohlo zdať divné, že moji klienti by dokonca sa ma pýtať na túto otázku, ale pochopiť, Arizona je non-využiť štát, ktorý znamená, že niekto môže odísť z domu a banka nemôže ísť za nimi po zostávajúci dlh.

som sa snažil vybudovať sieť zdrojov pre tých, ktorých domy boli silne pod vodou. Jedna dáma, ktorú som našiel sa ukázalo byť fenomenálny vyjednávača, a bol schopný dostať mnoho bánk upraviť pôžičky mene svojich klientov.

Bol som na telefóne s touto dámou jedného dňa, keď povedala: “No zásoby sú oveľa lepšie investíciou než s nehnuteľnosťami v poriadku? Si finančný plánovač, takže samozrejme, že to, čo povedať svojich klientov.”

Nemal som slov.

Pokračovala “Koniec koncov, ak by ste dali všetky svoje peniaze do Googlu, keď to vyšlo s IPO, mali by ste byť teraz nastavený, že jo?”

Odpovedal som: “Jo, a ak si dať svoje peniaze za sto iných zásob Mohol by som menovať preč, teraz by ste byť na mizine.”

Ak chcete zistiť, či jedna investícia je lepšia ako druhá, prvá vec, ktorú musíte urobiť, je definovať “lepšie”. Musíte vedieť, čo robí dobrú investíciu pre vás.

Začnite s niekoľkými otázkami, ako sú:

Aké sú vaše ciele reklám, ktoré investície je s najväčšou pravdepodobnosťou pomôže im dosiahnuť počas prideleného časového rámca?

Chceš byť ruky na manažéra svojej investície, alebo pasívne investor?

Potrebujete svoje investície vyrábať príjem skoro, alebo hľadáte pre zhodnotenie?

Aké sú ich daňové dôsledky a minimálne kúpnej sumy potrebné na financovanie investícií?

Potom vyhodnotí charakteristiky oboch akcií a nehnuteľností určiť, ktoré by mohli byť najvhodnejšie z hľadiska svojich cieľov.

Akcie a nehnuteľnosti majú mnoho podobností sú investície:

  • Obe akcie a nehnuteľnosti zahŕňa kompromisy medzi rizikom a výnosom.
  • Oboje možno zakúpiť nováčikov – ale nemala by byť.
  • Oboje môže urobiť veľa peňazí – alebo stratiť veľa peňazí.
  • U oboch akcií a nehnuteľností, ak používate pákového efektu (požičať peniaze na nákup investície), môžete stratiť viac peňazí, než ste investovali.
  • Obe akcie a nehnuteľnosti môžu byť ľahko kúpil prostredníctvom verejne obchodovaných fondov, ako je fond indexových fondov alebo REITs (investičných fondov s nehnuteľnosťami). Toto je zvyčajne najlepšou voľbou pre tých, ktorí nemajú vedomosti a skúsenosti pre zhodnotenie jednotlivé obrázky a realitný nákupy.
  • Obe akcie a nehnuteľnosti môžu produkovať príjmy; Zásoby od vyplatenia dividend a nehnuteľností prostredníctvom príjmov z prenájmu.

Príliš veľa neskúsených investorov nakupovať akcie a nehnuteľnosti v domnení, že sa chystáte, aby sa ľahko peniaze. To nefunguje týmto spôsobom. Konzistentne zarábať pomocou ľubovoľného investíciu vyžaduje skúsenosti a znalosti.

So všetkými podobnosti, aké sú rozdiely?

Zásoby (za predpokladu, že sú verejne obchodované akcie) sú zvyčajne viac tekutiny – to znamená, môžete predať pomerne ľahko. To môže trvať mesiace alebo roky predať kus nehnuteľnosti, v závislosti na lokalite a trhu.

Zrátané a podčiarknuté: Myslím, že obaja stavy a nehnuteľností môže byť vhodná investícia pre odchod do dôchodku. Je jeden lepší ako druhý? Nie. Je to úplne závisí na vašich individuálnych cieľov a okolností.

[1] Tento non-využiť pravidlo neplatí pre všetky druhy dlhu jedného môže niesť proti majetku, ani sa nevzťahuje na všetky štáty.

Požiadať o radu realitné právnik, ktorý pozná pravidlá svojho stavu pred prechádza predaj nakrátko uzatvorenie.

Rast vášho blogu publikum a Zarábajte blogovanie

 Rast vášho blogu publikum a Zarábajte blogovanie

Ľudia, ktorí majú radi písanie sú teraz schopní rýchlo previesť túto vášeň na doláre, vďaka internetu. Presnejšie povedané, hra sa meniace inovácie je známy ako blogovanie.

Našťastie blogovanie nevyžaduje veľa technických kúzla, ak existuje. Ak ste schopní odložila inšpirujúceho kópie, výbere správneho blogovanie platformy, a výberom správnej marketingové taktiky, aj vy môžete zarobiť peniaze.

Zvedaví, ako sa to robí? Poďme sa pozrieť na päť spôsobov, ako môžete budovať svoje publikum a zarobiť peniaze blogovanie.

1. Zostavte si svoj blog publikum

Použite svoje obľúbené a najviac efektívne marketingové stratégie priviesť ľudí do svojho blogu. Budovanie publika nie je triviálne prenasledovanie, takže neváhajte a správne učiť sa on-line marketingových a reklamných techník, ak ste práve začína.

Začať s niečím jednoduchým, ako je pomocou odkazov na váš blog z sociálne platformy médií, ako je Facebook, Twitter a LinkedIn. Pristúpiť k ďalšej možnosti, ako je video na trh (YouTube), e-mail marketing, a optimalizácia pre vyhľadávače techniky, ako vaše publikum rastie.

2. Nechajte vaši návštevníci kúpiť alebo darovať

Ak máte písať o konkrétnych témach (napr záhradníčenie, výcvik psov, golf), ktoré ľahko vhodných pre nákupy online, uvažovať o zriadení obchodného účtu PayPal alebo ekvivalent. Takto motivované čitatelia môžu zobrazovať okamžité uznanie za vašu radu a budete zarábať peniaze z pôvodných alebo pridružených výrobkov (pozri nižšie).

Na druhú stranu, ak ste sa obávajú o predaji a marketingu za účelom dosiahnutia zisku, tak prečo nie nechať šálke kávy obraz zbierať dary pre svoj vynikajúce informácie a brilantnými postrehy? To nebude zarábať toľko peňazí, ako affiliate marketing alebo kontextové reklamy, ale počet odberov vám môže dať predstavu o vašej potenciál zárobku.

3. Zarábajte s Affiliate Marketing

Affiliate marketing je ťažké, keď musíte naháňať po nových zákazníkov jeden po druhom. Avšak, s blog, môžete strategicky umiestniť skvelé produkty pred verné publikum, ktoré budú pravdepodobne poznať, rovnako ako aj veriť.

Či už si vyberiete položky z ClickBank alebo jednotlivých spoločností, aby tieto položky sú vysoko kvalitné a sú v súlade so svojimi hodnotami a záujmami svoje publikum. Pozrite sa na pravidlá pre zarábať provízie (napr prvý odkaz oproti posledným článkom nákupy, plné požiadavky na zverejňovanie, atď), aby zabezpečili, že sú riadne odmenení každý program.

4. Zarábajte blogovanie s kontextová reklama

Kontextové reklamy vám spôsob, ako speňažiť svoj vynikajúci obsah tým, že ukazuje čitateľom relevantné reklamy, ktoré ich mohli zaujímať. V prípade, že preklikne, získate malý poplatok (Komisia) ako kompenzáciu za hosťovanie reklamy. Drobné poplatky, ktoré pridávajú až v priebehu času …

Služba účinne robí všetku prácu, akonáhle ste nastaviť parametre: množstvo reklám, veľkosť, umiestnenie na svojom blogu atď Váš výber kľúčových slov, bude určovať kvalitu objavujú reklamy, a tým aj množstvo peňazí, ktoré urobíte.

5. Pôvodný obsah je kráľ

Zarábaní peňazí z blogov je skvelý, a počet ľudí, ktorí sú schopní zarábať na plný úväzok z neho. Predovšetkým, keď váš blog je určený pre poskytovanie zmysluplné informácie pre čitateľa, a tak udržiavať svoju integritu ako vaše zvyšuje príjmy.

To znamená, že sa držať pôvodného obsahu, vrátane hodnotenie položiek, ktoré ste skutočne používaných a môže z celého srdca odporučiť. Tí, ktorí už bolo povedané, použiť všetky kreatívne a etické techniky prilákať pozornosť vašich najlepších ponúk (napríklad vložené odkazy produktov v texte a / alebo obrazu).

záver

Zarábaní peňazí z blogov môže zahŕňať rôzne úrovne finančnej kompenzácie, a to od týždenné zmena kávy na plný úväzok on-line podnikania. Nech sú vaše ciele zo zisku, ktoré sú dosiahnuteľné s trochou práce, trochou šťastia a ochotu rast svoje cieľové publikum čítanie s osvedčených marketingových techník.

Ako si požičať peniaze, bez ničí svoje financie

Ako si požičať peniaze, bez ničí svoje financie

Peniaze môže vyriešiť veľa problémov, a niekedy to dáva zmysel, aby si požičať peniaze za veci, ktoré zlepšia váš život v dlhodobom horizonte. Peniaze ale môže tiež spôsobiť problémy – najmä ak dlhujete veľa a váš dlh sa vymyká z rúk. Tak ako si môžete požičať peniaze múdro?

Uistite sa, že to dáva zmysel

Prvým krokom je, aby sa ubezpečil, že požičiavanie je vlastne tá správna voľba. Ak ste počuli o “dobré dlh” a “zlých úverov”, ste oboznámení s koncepciou: dobrý dlh zaplatí za veci, ktoré poskytujú dlhodobú hodnotu a možno aj získajú hodnoty v priebehu času, a zlý dlh platia za súčasnej spotreby.

Príklady dobrej dlh patrí:

  • Vysokoškolský titul, pretože ľudia sa stupňom majú tendenciu získavať viac ako ich života (a majú väčšie kariérne možnosti)
  • Nákup cenovo domova – ak všetko pôjde dobre – pretože to môže poskytnúť dlhodobé finančné výhody a kontrolu nad prostredie (môžete dokonca dostať ho predať so ziskom jedného dňa)

Príklady zlých dlhov, patria:

  • Kupovať drahé auto, pretože to bude okamžite stratí hodnotu a naďalej strácať hodnotu v priebehu času (môžete dokonca dlhuje viac ako auto stojí za to)
  • Platenie účtov, ako je kábel, telefónne účty, a náklady na reprezentáciu, pretože neexistuje žiadny spôsob, ako môžete udržať pôžičky na pokrytie základných výdavkov – bude to všetko príde na škaredý koniec jedného dňa

Predtým, než si požičať, vyhodnotiť, ako dlho bude trvať dlh v porovnaní s tým, ako dlho bude trvať výhody. Ak to nie je investícia do vašej budúcnosti, pozrite sa na iné spôsoby, ako financovať potrebu.

Bežať nejaké čísla

Je dôležité venovať správnu cenu za čokoľvek, čo kúpiť.

Napríklad pri nákupe auta, niektorí predajcovia sa snažia presunúť svoje zameranie na váš mesačné platby, a nie kúpnej ceny -, ktoré môžu pracovať zle pre vás.

Ale vaše mesačné platby a podmienky vášho úveru sú stále dôležitejšie. Pozrite sa na svoje príjmy a výdavky a zistiť, koľko si môžete pohodlne dovoliť platiť za nové pôžičky.

V prípade, že platby budú na obtiaž, a to buď vybrať niečo lacnejšie alebo vykonať väčší zálohu tak, že máte väčší manévrovací priestor, ak spadajú na ťažké časy.

Ak chcete zistiť, koľko budete potrebovať platiť na svoje dlhy, spustiť nejaké čísla. Môžete to urobiť všetky výpočty sami, alebo použiť počítača a online kalkulačky, aby sa práca jednoduchšia.

Samozrejme, môžete takmer vždy splatiť svoje dlhy čoskoro tým, že dodatočné platby.

Tu je chúlostivý časť behu čísel: je nutné predvídať budúcnosť. Možno budete chcieť, aby znovu požičiavať peniaze raz (ak kupujete dom teraz, možno budete chcieť dostať auto úver za posledných päť rokov) – a vaše mesačné platby na dnešnej úver bude bolieť vašu schopnosť požičiavať si zajtra. Veritelia chcú vidieť rozumný pomer dlhu k príjmom do, a vy jednoducho nemusia byť schopní dovoliť ďalšie platby. Ak používate kalkulačku, ktorá vám povie, “koľko domu si môžete dovoliť” (alebo podobný), byť konzervatívny a nemajú požičiavať v plnej výške k dispozícii.

A čo viac, nemožno predpovedať, či vy (alebo váš manžel, ak ste ženatý), stratí svoju prácu. Požičiavať na takej úrovni, ktorá je “pohodlne” chráni vás. Napríklad môžete kúpiť veci, ktoré vás nevyžadujú, aby sa obete – pretože budete skutočne potrebovať, aby obete, ak vaše zmeny príjmov. Ak si kúpite dom, ktorý si môžete dovoliť na vlastný príjem sám (alebo váš partner je), že to nie je tak katastrofálne, ak niekto dostane prepustení alebo ukončená.

Získajte správny úver

Zodpovedali vašej pôžičku na vaše potreby. V niektorých prípadoch, to je viac či menej automatické: ak si kupujete domov, budete pravdepodobne len nárok na úvery na bývanie (hypotéky, ako je 15 alebo 30 rokov s pevnou sadzbou). Ale je to ľahké nájsť nezhody. Napríklad, že je to riskantné používať domáce kapitálové úverové línie na financovanie podnikania (ale mohlo vyplatiť – kto vie). V prípade, že obchodné zlyhá, pretože mnoho urobiť, ste uvedenie svojho domova na riziko uzavretia, ak nemáte spôsob, ako splácať úver na bývanie.

Je to bezpečnejšie využiť nezabezpečené osobné pôžičky. Ak nechcete sľub žiadne zabezpečenie, nie je nič pre veriteľov, aby prijali. Samozrejme, ak máte splácať úver vašej kreditnej bude trpieť a môžete nakoniec skončiť s právne problémy, ale nebude ľahké presvedčiť, zo svojho domova (alebo mať svoje vozidlo repossessed uprostred noci).

Úvery, ktoré splácate mesačne – známy tiež ako splátky úverov – sú všeobecne najlepšia voľba. Úvery, ktoré majú byť splatené každý týždeň alebo na konci mesiaca sú často veľmi drahé pôžičky, vyhradené pre dlžníkov v zúfalých situáciách. Tieto pôžičky sú propagujú na výplate úveru a prevodu peňazí obchodov, a bude pravdepodobne zase do veľmi drahých chýb.

Ako sa dostať do mesačnej splátky pôžičky

Slušná pôžička má pravidelné mesačné platby, ktoré znižujú svoj dlh v priebehu času. Kde môžete nájsť tieto úvery? Pozrite sa na malé inštitúcie (ktoré sú viac pravdepodobné, že pracovať s vami, ak máte zlé úvery, alebo ste doteraz stanovená úver) a pozrieť sa on-line:

  • Miestne banky a družstevné záložne – inštitúcie so záujmom spoločenstva, sú vaše najlepšie stávka
  • Peer-to-peer úverov, ktoré umožňujú jednotlivcom, aby financovanie vášho úveru
  • Ďalšie online nebankových úverových inštitúcií (ktoré by mohli financovať svoje pôžičky z rôznych zdrojov)

Požičiavanie peňazí so zlou úverovou

Ak máte zlé úvery, to je ťažšie získať schválený. Akýchkoľvek úverov dostanete budú mať vyššie úrokové sadzby, čo znamená, že budete skutočne platiť viac za čokoľvek kupujete. Ako môžete zlepšiť svoje šance na požičiavanie peňazí so zlou úverovou?

Postaviť (alebo znova) vašej kreditnej: ak si požičať peniaze a splatiť včas, bude váš úver zlepšiť. V niektorých prípadoch nemusí byť schopní získať schválený pre pôžičky dnes chcete, ale časom sa môžete dostať svoje úver na lepšie miesto. Pozrite sa, ako vytvoriť a zlepšiť svoje kreditné, a skúste malé hotovostný úver zaistený, aby sa veci začali. Poznať svoje kreditné kontrolou svoje kreditnej správy (zadarmo), najmenej raz ročne, a naučiť sa, ako kreditnej skóre prácu tak, aby ste pochopili, čo veritelia sa pozeráte.

Pledge zaistenie: ak máte majetok, ktorý si môžete požičať proti, to je vždy možnosť. Ale musíte realisticky skúmať riziká – čo sa stane, keď vaše aktívum (zvyčajne vaše auto alebo váš dom) dostane odvezený, pretože nemožno vykonávať platby. Budete mať miesto k životu? Budete mať možnosť sa dostať do práce a zarábať? Bude vaša rodina alebo niekto iný trpieť?

Pomoc od priateľov a rodiny: ak profesijné veritelia nie sú ochotní schváliť pôžičku, môžete byť v pokušení získať pomoc od rodiny alebo priateľov. Aj keď sa môže zdať , ako keby mali veľa peňazí navyše, je to stojí za to robiť veci na vlastnú päsť, pokiaľ je to možné. Ich peniaze by mohli byť vyčlenené na dôležitých cieľov, ako je odchod do dôchodku alebo zdravotnej starostlivosti, a vaši priatelia a rodina nemusí byť v pozícii, aby riziko na požičiavanie peňazí. Iste, máte v úmysle sa vrátiť, ale život hodí curveballs niekedy – čo keď ste zranený alebo zabitý pri autonehode?

Požičiavanie peňazí priamo z vašich známych, môže byť nepríjemné (aj keď je dobré mať podrobný rozhovor o očakávaní dostať všetko, čo v písomnej forme). Veci sa môže zmeniť vo vašom vzťahu. Ak niekto je skutočne ochotný a schopný vziať na seba riziko, ktorý vám pomôže, zvážiť ich použitie ako podpísaný aj pre vášho úveru.

Podpísaný platia za pôžičku s vami, a táto osoba je tiež zodpovedná za splácanie úveru (ak nemôžete vrátiť, či už ste dôjdu peniaze, rozhodli utrácať peniaze inde, alebo zomrel, bude mať podpísaný na háku pre váš dlh).

logistika

Ak chcete získať úver, budete musieť platiť s veriteľmi. Je to dobrý nápad nakupovať u viac veriteľov. Náklady a podmienky sa líšia, a môžete určite ušetriť peniaze tým, porovnanie ponúk (porovnaním troch úverov je pravdepodobne postačujúce). Robiť všetky vaše nákupy do 30 dní alebo menej, aby sa minimalizovalo poškodenie vášho úveru – ak budete mať žiadať o pôžičky to môže vyzerať, ako by ste boli vo finančných ťažkostiach (a vy by ste byť schopní splácať).

Akonáhle sa dostanete schválený, je nutné, aby vaše platby na čas. Nastaviť automatické elektronické platby (ak máte dobrý dôvod, prečo), takže si nenechajte ujsť platby.

Ako môžem v skutočnosti zarobiť peniaze z nákupu akcií?

Stručné vysvetlenie Ako začať zarábať peniaze z populácií

Ako môžem v skutočnosti zarobiť peniaze z nákupu akcií?

Ak ste počúvali finančných médiách alebo investícií tlače, môžete získať mylný dojem, že zarábaní peňazí z nákupu akcií je otázkou “vyberanie” správne zásoby, rýchlo obchodovať, je prilepený k obrazovke počítača alebo televízora s, a trávenie dni posadnuté čo Dow Jones priemyselný priemer alebo S & P 500 urobil v poslednej dobe. Nič nemôže byť ďalej od pravdy. Je to určite nie, ako som bežať svoj vlastný portfólio ani portfólií, že kontrola na mojej rodiny správcovskej spoločnosti.

V skutočnosti, tajomstvo k zarábaní peňazí z nákupu akcií a investovania do dlhopisov zhrnul neskorej otca hodnoty investovania Benjamina Grahama, keď napísal: “Skutočné peniaze na investície budú musieť byť vykonané – pretože väčšina z nich bola v minulosť. – nie z nákupu a predaja, ale z vlastníctva a držania cenných papierov, prijímanie úrokov a dividend, a ťaží zo svojej dlhodobé zvýšenie hodnoty ” Ak chcete byť konkrétnejší, ako investor do kmeňových akcií, ktoré je potrebné zamerať sa na celkovom výnose a aby sa rozhodol investovať v dlhodobom horizonte, čo znamená, že na absolútne minimum, očakával, že držať každú novú pozíciu po dobu piatich rokov za predpokladu, čo ste vybranej dobre fungujúcej spoločnosti so silnými financiami a históriou postupov riadenia akcionárov-friendly.

To je spôsob, ako skutočné bohatstvo je postavený na akciovom trhu pre vonkajšie, pasívne investorov. To je ako:

  • Údržbári zarábať v blízkosti minimálnej mzdy, ako Ronald Read, nazhromaždiť viac ako 8.000.000 $ vo svojom portfóliu;
  • Muž menom Lewis David Zagor, žije v malom byte v New Yorku, nazhromaždil $ 18.000.000;
  • Attorney Jack MacDonald karta 188 miliónov $;
  • Dôchodcovia IRS agenta Anne Scheiber postavená jej $ 22.000.000 portfólia (To bolo v roku 1995, kedy zomrela Po očistení o infláciu, je to ekvivalent vo výške $ 63.250.000 + na začiatku roka 2016.);
  • Dôchodcovia sekretárka Grace sa Gröner postavená jej $ 7.000.000 akciové portfólio;
  • Ovčí farmy v blízkosti Kansas City nahromadené milióny a milióny dolárov, čo ani jeho deti nevedeli existoval.

Dokonca úspešný, high-profil investorov, ako je Warren Buffett a Charlie Munger urobil väčšinu svojich peňazí na zásoby a podniky, ktoré sa konalo na 25+, 50+, dokonca aj roky.

Napriek tomu mnohí noví investori nechápu skutočné Mechanici za zarábaní peňazí zo zásob; kde bohatstvo v skutočnosti pochádza a ako celý proces funguje. Ak ste strávili veľa času na webe, uvidíte, že sme sa poskytovať prostriedky na niektoré docela pokročilá témy – Finančná analýza, finančné ukazovatele, dane z kapitálových výnosov stratégií, len aby sme vymenovali aspoň niektoré, ale to je dôležitá vec upratať takže chytiť horúcu kávu, dostať pohodlne vo svojom obľúbenom kresle čítania, a dovoľte mi, aby som vás prejsť Zjednodušená verzia toho, ako spolu celý obraz zmestí.

Zarábaní peňazí zo zásob začína tým, že kúpi vlastníctvo v reálnych prevádzkových Business

Keď si kúpite podiel akcií, kupujete kus spoločnosti. Predstavme si, že Harrison Fudge Company, fiktívne firma, má tržby vo výške $ 10,000,000 a čistý zisk vo výške $ 1,000,000.

Ak chcete získať peniaze na expanziu, zakladatelia spoločnosti priblížil investičná banka musela predať akcie verejnosti v primárnej verejnej ponuke alebo IPO. Mohli by povedal: “Dobre, my si nemyslím, že vaša rýchlosť rastu je skvelé, takže sa budeme cenovú to, aby budúci investori bude zarábať 9% svojich investícií a navyše bez ohľadu na rast generovanie … ktoré vyjde na zhruba 11.000.000 $ + hodnota pre celú spoločnosť ($ 11 miliónov deleno 1 milión dolárov z príjmov = 9% návratnosť čistých na počiatočnú investíciu.) “Teraz budeme predpokladať, že zakladatelia vypredané úplne namiesto vydávania akcií pre verejnosť

Upisovateľov mohol povedať: “Viete, chceme zásoby predávať za $ 25 za akciu, pretože to vyzerá, cenovo dostupné, takže budeme znížiť spoločnosť do 440,000 kusov, alebo podiely na akciu (440.000 akcií x $ 25 = $ 11.000.000.) Že znamená to, že každý “kus” alebo podiel akcií má nárok na $ 2,72 z zisku ($ 1,000,000 zisku ÷ 440,000 akcií = 2,72 $ na akciu). Tento údaj je známy ako základná EPS (skratka pre zisk na akciu). inými slovami, keď kupujete podiel Harrison Fudge firmy, kupujete právo na svojich porovnateľných ziskov.

Bol ste získať 100 akcií za $ 2,500, mali by ste byť nákup $ 272 ročného zisku a navyše bez ohľadu na budúci rast (alebo straty) spoločnosť vytvorila. Ak ste si mysleli, že nové vedenie môže spôsobiť predajné fušovať k explózii, takže vaše pomerné zisky by 5x vyššie počas niekoľkých rokov, potom by to byť veľmi atraktívne investíciu.

Koľko peňazí budete robiť zo zásob bude závisieť na tom, ako manažment a predstavenstvo spoločnosti rozdeliť svoj kapitál

Čo kalí up situácii je to, že nemáte skutočne vidieť, že $ 2,72 v zisku, ktorý patrí k vám. Namiesto toho, manažment a predstavenstvo má niekoľko možností, ktoré majú k dispozícii, ktoré budú rozhodovať o úspechu vašich podnikov do značnej miery:

  1. To vám môže poslať hotovostné dividendy pre určitú časť alebo celok vášho zisku. To je jeden spôsob, ako “návrat kapitálu akcionárom.” Dalo by sa buď použiť túto hotovosť na nákup ďalších akcií, alebo ísť minúť akýmkoľvek spôsobom uznáte za vhodné.
  2. To môže odkúpiť akcie na voľnom trhu a zničiť ich. Pre veľký vysvetlenie, ako to môže urobiť veľmi, veľmi bohatá v dlhodobom horizonte, čítať Sklad Kúpim Backs: zlatá vajcia akcionára hodnoty.
  3. Je možné investovať finančné prostriedky do budúceho rastu tým, že stavia väčšie továrne, obchody, prenájom viac zamestnancov, zvýšenie reklama, alebo ľubovoľný počet ďalších kapitálových výdavkov, ktoré by mali zvýšiť zisky. Niekedy to môže zahŕňať vyhľadávanie akvizícií a fúzií.
  4. To môže posilniť súvahu o znížení dlhu alebo vybudovanie likvidné aktíva.

Ktoré je najlepšie pre vás ako vlastník? To záleží úplne na rýchlosti riadenia návratov môžu získať reinvestujú svoje peniaze. Pokiaľ máte fenomenálny podnikania – myslím, Microsoft alebo Wal-Mart v prvých dňoch, keď boli obaja nepatrný zlomok svojej súčasnej veľkosti – vyplácať žiadnu dividendu v hotovosti, je pravdepodobné, že bolo chybou, pretože tieto finančné prostriedky by mohli byť opätovne investované vo zvýšenej miere , Tam boli skutočne časy počas prvého desaťročia po Wal-Mart išiel verejnosť, že získal viac ako 60% z vlastného kapitálu. To je neuveriteľné. (Pozrite sa na DuPont desegregáciu ROE na jednoduchý spôsob, ako pochopiť, čo to znamená.) Tieto druhy sa vráti zvyčajne existujú len v rozprávkach ešte pod vedením Sama Waltona, maloobchodník Bentonville-založený bol schopný vytiahnuť ho a zarábajú veľa spolupracovníkov, vodiči kamiónov a mimo akcionárov bohatých v tomto procese.

Berkshire Hathaway vypláca žiadne peňažné dividendy, zatiaľ čo US Bancorp sa rozhodol vrátiť viac 80% kapitálu akcionárom vo forme dividend a nutnosti buy chrbtom každý rok. Cez tieto rozdiely, obaja majú potenciál byť veľmi zaujímavé podniky za správnu cenu (a to najmä ak si dávať pozor na umiestnenie aktív) za predpokladu, že obchod za správnu cenu; napr rozumný dividenda upraviť pomer PEG. Osobne vlastniť obe tieto spoločnosti k dobe, keď tento článok bol publikovaný a ja by som byť narušená v prípade USB začali sa riadi rovnakými postupmi prideľovania kapitálu sú Berkshire, pretože nemá rovnaké možnosti sú k dispozícii na to ako dôsledku toho, že zákaz na mieste pre bankový holding spoločností.

Nakoniec nejaké peniaze zarobiť z vlastných akcií príde na Ruka zložka celkového návratnosti, vrátane kapitálových ziskov a dividend

Teraz, keď vidíte to, že je ľahké pochopiť, že váš majetok je postavená predovšetkým z:

  1. Zvýšenie ceny akcií. V dlhodobom horizonte, to je výsledok na trhu oceňovanie zvýšil zisk v dôsledku expanzie obchodných alebo odkúpenie vlastných akcií, ktoré tvoria každá akcie predstavujú väčšiu zodpovednosť v podnikaní. Inými slovami, v prípade, že obchod s burze cenu $ 10 vzrástol o 20% po dobu 10 rokov kombináciou expanzných a odkúpenie vlastných akcií, by malo byť takmer $ 620 za akciu počas desiatich rokov v dôsledku týchto síl predpokladu Wall Street zachováva rovnakú cenu -to-zisk pomer.
  2. Dividendy. Ak sú príjmy vyplácané na vás v podobe dividend, v skutočnosti získať hotovosť prostredníctvom šeku poštou, priamy vklad do maklérskej účet, bežný účet, alebo sporiaci účet, alebo vo forme ďalších podielov reinvestovaných vaším menom , Prípadne môžete darovať, minúť, alebo hromadí tieto dividendy v hotovosti.

Občas, pri trhových bublín, môžete mať príležitosť, aby zisk z predaja niekoho dlhšie ako spoločnosť stojí. V dlhodobom horizonte sa však vracia investora sú neoddeliteľne viazané na podkladových ziskov z prevádzky podnikov, ktoré on alebo ona vlastné.

Päť Situácia, kedy peniaze a emócie nejdú dohromady

Päť Situácia, kedy peniaze a emócie nejdú dohromady

Zmiešavanie peniaze a emócie je zriedka dobrý nápad. Je to skoro nikdy nekončí dobre.

Ale tam sú niektoré kľúčové časy v živote, kedy je to obzvlášť pravdivé, ako keď prechádza rozvodom, kúpu domu, alebo po strate milovaného človeka a zdedí značné množstvo peňazí.

Je to ľahké v týchto časoch, aby emócie cloud úsudok a urobiť pálčivých finančných možností, ktoré vás prenasledujú pre nadchádzajúce roky. S tým na mysli, tu je päť kľúčových časy v živote, kedy je najlepší kontrolovať svoje emócie za dverami, ako si urobiť rozhodnutie peniaze.

Homebuying a predaj

Realitné transakcie sú typicky jeden z najvýznamnejších finančných rozhodnutí ľudia robia v živote, a spolu s tým prichádza horskej dráhe emócií.

“Keď je v stávke sú to veľké, že je to ešte dôležitejšie, aby sa odstránili emócie z rozhodovacieho procesu,” povedal Leon Goldfeld, spoluzakladateľ maklérske webe realitnej Yoreevo.

Ak chcete pomôcť urobiť, Goldfeld odporúča vyrovnávacie obdobie 48 hodín. Ak máte nájsť domov, ktorú milujete, stlačte tlačidlo pauzy. Stráviť niekoľko dní na to myslieť predtým, ako prijme rozhodnutie o kúpe. Počas tej doby, spýtajte sa sami seba niekoľko kľúčových otázok.

“Vy ste si ho kúpim, pretože je to váš,dům snov ‘, alebo preto, že je to za priaznivú cenu?” Povedal Goldfeld. “V ideálnom prípade, že odpoveď je oboje. Ale ten by mal byť požiadavka. Nie je oddelením svoje emócie môžu spôsobiť, že preplatí domu a po dobu vyrovnávacej pamäte môže zmierniť toto riziko. “

Pri posudzovaní týchto dvoch otázok, byť praktické a zvážiť obraz, dodáva Tonya Lockamy, Florida-založené realitný maklér.

“Toľko kupujúci rozhodovať o domoch na základe výzdoby a náterových farieb, ktoré spájajú sa,” vysvetľovala. “Dobre zariadené domov bude predávať rýchlejšie ako lačný zakaždým domov. Kupujúci musí byť múdrejší. Dve veci, ktoré sú veľmi dôležité pri kúpe domu je umiestnenie a štruktúra domácnosti. Zvyšok je ľahko prispôsobiť pre svoje vlastnej chuti. “

Nemožno prehliadnuť, proces predaja domov môže byť tiež naplnený emócií. Koniec koncov, nespočet pamäte sú vytvorené vo svojom domove, sviatky slávili, deti zdvihol a ďalšie, z ktorých všetky môžu ťahať na srdce pri lúčení.

“To pridáva ďalšiu dimenziu stresu pri začatí rokovaní,” povedal Lockamy. “Videl som predajcovia chôdze od full-cenovej ponuky na čisté emócie v dôsledku stresu z rokovania. Je dôležité, že predávajúci je zameraný na podmienky dohody pri posudzovaní ponuku. Je cena fair? Aké sú podmienky kontrolného obdobia? Existujú nejaké eventuality? Ako dlho budú musieť uzavretie? “

Manželstvo a rozvod

Začatie novej manželstvo je šťastné obdobie naplnené plánovaním, večierky, a farbenie v detailoch svoje nádeje a sny do budúcnosti.

Bez uvedenia klapky na túto dobu, je to stále dôležité, aby sa inteligentné rozhodnutia peniaze a čo je dôležité, aby sa na rovnakej stránke finančne. Naplánovať pravidelný termín peňazí sa svojim partnerom hovoriť otvorene, realisticky a spravodlivo o svojej finančnej situácii a ciele.

Začnite tým premýšľať racionálne o tom, či budete naozaj potrebovať komplikovaný, drahý svadbu. Rovnako ako vy by mohol túžiť po rozprávkovom obradu, výskum ukázal, že páry, ktorí trávia menej na ich svadby sú menej pravdepodobné, že k rozvodu.

Keď už hovoríme o tejto možnosti, môžete tiež zvážiť uvedenie manželskej zmluvy v mieste, ktoré poskytuje jasný finančný plán by mal koniec manželstva, hovorí Lisa Zeiderman, zakladajúci partner New York manželské a rodinné advokátskej kancelárie Miller Zeiderman a Wiederkehr. “Nikto nechce myslieť na myšlienke jeden deň podania o rozvod, ale je to celkom dobre možné výsledok,” hovorí.

Aj v prípade, že ste už ženatý, post-svadobné dohoda môže byť koncipovaný tak, aby správne rozdeliť svoj majetok. Navyše, ak ste mali deti od svadby, môžete vytvoriť post-svadobné zmluvy, ktorá zahŕňa finančnú budúcnosť vašich detí.

Pre-nups stranou, rozvod je ošemetná čas pre páry, kedy emócie, aby aj Najrozumnejšie medzi nami jednali trochu pomätený. Kľúčom k úspechu je nenechať tie emócie riadiť proces, hovorí Steven Weil, prezident a daňový manager pre RMS účtovníctva v Fort Lauderdale, Florida.

“V snahe o potrestanie seba, je to ľahké stráviť príliš veľa na boj, než si môžete dúfať obnoviť,” hovorí Weil. “Páry, ktoré prichádzajú do priateľského rozhodnutie nielenže môžu očakávať, aby sa viac peňazí na stole rozdeliť medzi ne, ale oni môžu tiež získať riadenie z cesty a ísť ďalej so svojím životom.”

dedičstvo

V nasledujúcich dňoch a týždňoch po strate milovaného človeka, to môže byť ťažké myslieť. Zaoberajúce sa finančnými otázkami počas obdobia významné zmeny môže byť takmer nemožné.

“Po akékoľvek vysoko emocionálne udalosti, ako sa vaša hlava okolo skrutky a matice z finančného rozhodovania môže byť hrozivé prekážky,” povedal Michael Kay, autor a finančný plánovač život v New Jersey finančný život Focus. Kay navrhuje vaša prvá by sa mala zamerať na likviditu: Máte dostatok peňazí k dispozícii na pokrytie svojich potrieb?

Pokiaľ ide o určenie, ako zvládnuť akúkoľvek výhru alebo dedením v dôsledku prechádzanie člena rodiny, prístup závisí na vašich dlhodobých nádeje a ciele.

Avšak Mark Painter, CFA a zakladateľ New Jersey-založil EverGuide Financial Group hovorí, že prvým krokom by malo byť stanovenie, ako by mohli byť oveľa zisk vytvorený z dedičstva.

“Keď sú ľudia emocionálne majú tendenciu robiť niečo, čo si myslia, že na nich bude cítiť lepšie. V Hollywoode je to znázornené, ako niekto jesť galón zmrzliny vo svojich potenie pri sledovaní filmu, ale v reálnom živote to zvyčajne znamená robiť veľký nákup, ktorý ste vždy chceli, ale možno nedokázal ospravedlniť výdavky na, “povedal Painter. “S výhru, výdavkoch zdôvodnenie ide von z okna, pretože máte novo nadobudnuté peniaze a vaše emócie vám povie, aby ste márnotratnosť aj preto, že je potrebné sa zdvihnúť.”

Zameranie na príjme dedičstva môže zarobiť, je dôležité, pretože to vyžaduje niektoré emócie zo svojho rozhodnutia. Napríklad, ak ste zdedil $ 500.000 počiatočná reakcia môže byť si myslieť, že je to veľa peňazí a bude trvať dlhú dobu.

“Keď si uvedomíte, že tieto peniaze bude vyrábať príjmov o $ 20,000 za rok, to nemá pocit, úplne rovnako, ako sa pôvodne myslelo. Tento jednoduchý krok umožňuje, aby niekto prehodnotiť, čo robiť s peniazmi, a prísť na to najlepšie alternatívy, “povedal Painter.

Ešte ďalším aspektom, najmä keď zdedí investičného portfólia, je to, ako zvládnuť, že portfólio aj do budúcnosti, hovorí David Edwards, prezident newyorskej Heron bohatstva.

“Bežnou chybou je neochota príjemcu k zmene investičnej stratégie dedičnú investičného portfólia,” vysvetľuje Edwards. “” Keby sa tieto zásoby boli dosť dobré pre otca, že sú dosť dobré pre mňa! “

V skutočnosti je moment dedičnosti je správny okamih začať znova. Často patrón nebol schopný predať akcie z dôvodu hlbokých kapitálových ziskov úvah, ale s step-up v základe na nákladovej základe akcií v portfóliu po smrti, nie je daň z penalty na predaj, povedal Edwards.

Nové Plat Rokovania

Je tu veľa pýchy zabalené v niečí kariére a platu, čo môže mať vplyv ako zvládnuť úlohu pýtať na to, čo to stojí.

Plat rokovaní môže byť emocionálne, pretože zahŕňajú úzkosť či strach viazaná na obavy o tom mať dostatočný príjem, aby sa postarať o seba. Tam môže byť tiež úzkosť spojená s informačnou asymetria obsiahnutej v týchto rokovaniach, vysvetlil Melissa Donohue, autor knihy “Finančné výživy pre mladé ženy :. Ako (a prečo) učiť dievčatá o peniazoch”

“Jednoducho povedané, váš zamestnávateľ má zvyčajne väčšie znalosti ako vy o tom, čo môžu alebo budú hradené vašej pozícii, čo je nerovnováha,” vysvetlila.

Peniaze pojednávaní tiež vyžadujú, aby ste sa poradiť so svojím hodnoty a svoje hodnoty, čo môže byť emocionálne náročné.
“Váš príjem bude pravdepodobne veľkú časť svojho finančného zabezpečenia prostredníctvom odchodu do dôchodku. Efektívne platu rokovania vám pomôže maximalizovať tento zásadný bohatstvo staviteľ, “povedal Donohue.

investovanie

V neposlednom rade, to nie je nezvyčajné, že emócie riadiť investičné rozhodnutia. Takmer všetky finančné poradcovia sa zhodujú, že emócie a investície by mali byť vedené v protiľahlých rohoch.

“Ľudia často dostat,ženatý’na sklade, alebo držať investíciu, pretože to má nejaký osobný vzťah k rodinnému príslušníkovi alebo investičného tušenie,” povedala Meredith Briggs, certifikovaný finančný plánovač s New York-založené Taconic Advisors. “Investovanie nie je súťaž popularity alebo skúška lojality. Keď príde na svoje osobné financie budete musieť starostlivo riadiť riziká a to často znamená, že ignoruje to, čo vaše srdce hovorí a počúvania vašej hlave. “

Aaron Klein, CEO a zakladateľ Riskalyze, rizikového zarovnanie platformu pre investorov, tiež varuje pred emóciami hnanej a strach viazaný investovania, ktorý zahŕňa rozčuľovať, keď nie ste robiť dosť peňazí na portfólio a odmietať nákup legálne jednoducho preto, že môže byť pod výkonom.

“Emócie nás bude riadiť odmietnuť to, čo je to dobrý obchod pre naše investičné účty,” povedal Klein. “Pred niekoľkými rokmi, kedy Apple klesala, partia ľudí, ktorí si kúpili Apple na jej nízka a že som odvtedy urobil neuveriteľne dobre. Drvivá väčšina z nás reaguje s emóciami a povedal:, To je zlé, ‘a ľudia, ktorí sa o peniaze, povedal: “To je obchod.”

“Ako ľudia máme túto pozoruhodnú schopnosť sabotovať naše investície tým, že nechá emócie byť vodič,” dodal Klein.

To však neznamená, že všetky za výhodné ceny, alebo klesajúce zásoby sú múdry nákup. Ale cena akcie má málo čo do činenia s tým, či nákupom je dobré alebo zlé rozhodnutie.

Poučenie z príbehu? Rovnako ako mnoho iných časov v živote, udržať svoje emócie na uzde pri investovaní a budete pravdepodobne dariť oveľa lepšie.

Potrebujete životné poistenie?

Potrebujete životné poistenie?

A single friend recently asked for some advice on life insurance. It seems that his insurance agent for his home and car was trying to talk him into getting a life insurance policy. Having no financial expertise he wanted my take. Obviously as a single male with no beneficiaries to worry about this was a really bad idea. Who would even get the payout if he died? But it makes you realize that we need a more structured process to determine whether life insurance makes sense for you.

There are plenty of options when it comes to life insurance but the common sense advice is to keep it simple and cost effective. The more complicated approaches (whole-life, universal, variable life, variable universal, etc.) sound interesting but in the end you pay higher fees and can get more than you bargained for. These options really only make sense for the wealthy who have complicated tax structures and estates to worry about. Keep it simple and stick with term life insurance.

Term life insurance is basic, easy to understand and generally inexpensive. If that’s not a common sense approach to life insurance then I don’t know what is. You buy a term life insurance policy for a specific period of time (hence the phrase “term”). It could be for 10 years, 20 years, 30 years, etc. The amount of coverage is generally in the $250,000 to $1 million range. If you die, your beneficiaries get the payout for that amount. If not (good for you), the policy expires worthless and all you are out is the premiums you paid. This would be the equivalent of paying for car insurance and never getting in an accident. It’s nice to know it’s there if you really need it but hope it never comes to that.

As with all financial decisions, everyone’s situation is going to be different. By answering a few simple questions you can make a more informed decision to see if you really need life insurance at this point in your life.

Here is a list of questions you can ask yourself to see if you fit the profile of someone who needs life insurance:

  • Is my family solely, or mainly, reliant on my income for living expenses?
  • Do I have a mortgage that cannot be paid off from savings or mortgage insurance?
  • Are college tuition bills likely to arise at some point in the future?

If you go through this exercise and determine that you do need a policy the good news is that the cost of term life insurance is fairly reasonable, some say at historical lows, especially if you are in your 20’s, 30’s, and even 40’s. Life expectancy is on the rise because of improved healthcare and technology so this allows life insurance companies to lower the premiums they charge because the chance of a quicker payout has gone down.

I did some research on the Internet and found it is very easy to get quote online in just minutes. I looked at quotes for a healthy 30-year old and a healthy 45-year old to see what the premiums would look like. In both cases I assumed it was a non-smoker because this can make a difference in the amount you pay. Here are the rates:

As you can see this is very cost effective. In your 30s, $18-26 a month is not even a night out to dinner. For those in their 40s and more likely to have children you can have peace of mind for less than $100 a month. This is a pretty good deal.

A general rule of thumb to figure out the coverage you need is 10 times annual earnings. An approach at age 30 would be to get a 15 year fixed premium policy. When that policy expires at age 45 you can check your circumstances to see where you are and make the decision again. If you still have a large mortgage and college tuition for several years to come, then price out a 10 or 15 year fixed term policy again.

After age 60 you probably will not need life insurance if: your mortgage is low or paid off; college tuition is done; you have been persistent in saving and investing prudently over the years.

To get a basic quote for your own situation google life insurance quotes. You just have to enter some basic information (age, health status, height, weight, etc.) and you get a host of options from different life insurance companies. Just be aware that once you send out your information for a quote you will be on the radar screen for life insurance companies to contact you. I actually received a call within minutes of my quote request. If you are ready to get life insurance, talk to a couple of agents to see how the process works. If not, tell them you are just getting an idea on the cost for different terms and payouts. They should be able to answer any further questions you have.

Ďalším pozitívom je, že životné poistenie výnosy nie sú zdaniteľné príjemcom. Jedna menšia vec obávať, ak sa stane niečo neočakávané. Samozrejme sme všetci dúfame, nikdy by sme ich potrebné použiť toto poistenie, ale budete lepšie spať v noci s vedomím, že vaša rodina bude postarané, ak sa niečo by nikdy sa vám nestane.

Ako rozpočet ako jediný Super Mom

 Ako rozpočet ako jediný Super Mom

Byť slobodnou matkou často prichádza s niektorými unikátnymi výzvami, najmä vo finančnom aréne. Koniec koncov, zvyšovanie deti nie je zadarmo. Podľa USDA , to stojí $ 233.610 v priemere vychovávať dieťa do 18 rokov.

V úplných domácnosti, môžu existovať dva príjmy zvládnuť náklady. Jednotlivé mamičky, na druhej strane, sú viac pravdepodobné, že bude robiť to pracovať na jednom príjmu sám. Že je miesto, kde jeden rozpočet matka sa stáva kritickou.

Rozpočet môže byť záchranca, najmä keď sú deti v obraze. Ak ste super slobodná matka, môžu tieto tipy vám pomôžu pribiť svoj rozpočet a aby čo najviac z vašich peňazí každý mesiac.

1. Začať sa váš príjem

Existujú dva hlavné čísla je potrebné, aby slobodná matka rozpočet: celkový príjem a celkové náklady.

Ako ste si naplánovať svoj rozpočet, začínajú sčítať svoj mesačný príjem. Najjednoduchší spôsob, ako to urobiť, či už pracujete pravidelné 9 až 5 vystúpení alebo kontrolu niekoľkých pracovných miest, je pre kontrolu odmeňovania pahýle. Ak ste zarábať rovnakú sumu za týždeň alebo raz za dva týždne, môžete použiť tento príjem ako vášho východiskového stavu.

Ďalej pridajte do akéhokoľvek príjmu zarobíte z bočnej hluku alebo práca na čiastočný úväzok. To môže byť nepravidelná, v závislosti na tom, ako často robíte na čiastočný úväzok alebo vedľajšiu činnosť.

Nakoniec pridáme v každom podporu dieťaťa alebo výživné ste pravidelne dostáva. Ak sa zobrazí tieto platby, ale to nie je v súlade, môžete chcieť zahrnúť do svojho celkového príjmu.

2. Presun na svoje výdavky

Ďalším krokom je sčítaní čo trávite každý mesiac. To možno rozdeliť do dvoch kategórií: základné výdavky udržať svoju životnú úroveň a “Extras”.

Takže to, čo je podstatné? Váš zoznam môže zahŕňať veci ako:

  • bývanie
  • utilities
  • Mobilný telefón a internetové služby
  • stráženie detí
  • Plienky a formule, ak máte dieťa
  • koloniál
  • plynový
  • poistenie
  • splátkový
  • Kid súvisiace potreby, ako sú školské obed poplatkov, školských uniforiem či poplatkov činnosti za extracurriculars
  • Úspory

Preto je úspora tu uvedené? Je to jednoduché. Ak ste slobodná matka, núdzový fond je niečo, čo si nemôžete dovoliť robiť bez. Núdzové úspory môžu prísť vhod, ak máte nečakané opravy auto alebo vaše dieťa ochorie a treba vynechať jeden deň práce. Dokonca aj keď ste len rozpočet 25 $ mesačne za úspory, môžu malé čiastky sčítajú. Liečenie úspory ako zákona zabezpečuje, že peniaze dostane dať preč pravidelne.

Ďalej prejsť na zoznam bonusov. To je miesto, kde budete zahŕňajú náklady nemusíte nutne potrebujú. Napríklad môžete mať:

  • Jesť vonku
  • zábava
  • oblečenie
  • Cestovanie
  • Káblová televízia
  • členstvo v telocvični

Odrátame všetky svoje výdavky (esenciálnych a ďalšie) zo svojho celkového príjmu. V ideálnom prípade by ste mali mať peniaze ostali. Je to peniaze, ktoré ste mohli pridať k úsporám alebo použiť na splácanie svoje dlhy, ak čakáte študentské pôžičky, auto úver alebo zostatky kreditnej karty.

Ak nemáte niečo zostane, alebo ešte horšie, ste v negatívnej, budete musieť doladiť slobodná matka rozpočet tým, že zníži svoje výdavky.

3. Hľadanie Úspory vo svojom rozpočte

Akonáhle máte svoj pôvodný rozpočet hotovo, môžete si vziať druhý pohľad nájsť úspory. Tu sú niektoré konkrétne tipy pre výrub na výdavky, a uvoľní peniaze vo svojom rozpočte:

Znížiť náklady na starostlivosť o deti. Priemerné náklady na škôlky pre dieťa jazdí medzi $ 5.547 a $ 16.549, v závislosti na stave, v ktorom žijete. To sa pokazí na $ 106-318 $ za týždeň. Opatrovateľská pomoc je k dispozícii pre niektoré jednotlivé mamičky, ktoré spĺňajú určité požiadavky na príjmy, ale ak nemáte nárok, môžu existovať aj iné spôsoby, ako znížiť náklady.

Napríklad, môžete byť schopní nájsť člena rodiny, kto je ochotný ponúknuť starostlivosť o deti za zvýhodnenú cenu. Alebo môžete nastaviť starostlivosti o deti swape s inou mamičkou, ktorej plán je opačný ako je tá vaša. Dokonca znížiť náklady starostlivosti o deti od 50 $ za mesiac mohol pridať $ 600 za rok späť do svojho rozpočtu.

Používať aplikácie pridať do svojich úspor. Či už ste nakupovanie pre potraviny, oblečenie alebo niečo medzi tým, je tu aplikácia, ktorá vám môže ušetriť peniaze.

Ibotta , napríklad, ponúka zľavy na nákupy potravín, takže si nemusíte pod kupóny. Priemerný užívateľ ušetrí 240 $ ročne. RetailMeNot je skvelým miestom na nájdenie promo kódov a tlač kupónov pre maloobchodníkov, ako je Amazon, Sears a Macy. Kidizen je určený pre mamičky, ktoré chcú kúpiť (a predávať) oblečenie deti.

Využiť svoje kreditné karty odmeny za úspory. Odmeny kreditnej karty môžu byť obrovské, pokiaľ ide o úspory, a to najmä ak ste zarábať peniaze späť. Podľa WalletHub správe 2017 , môže najlepšie odmeny kreditnej karty získa až do výšky $ 1.634 v hodnote úspor počas prvých dvoch rokov. Táto suma zahŕňa odmeny získané od nákupov, rovnako ako vstupný bonus.

Takže, aký druh odmeny karty je najlepšie pre vašu jednotného rozpočtu mama? Záleží na tom, ako sa zvyčajne trávia. Ak je väčšina vašich nákupov sú v obchodoch so zmiešaným tovarom, veľkoobchod klubov, obchodných domoch alebo čerpacie stanice, ktorú chcete kartu, ktorá ponúka najvyšší počet bodov alebo cash back možné pre tieto nákupy. Na druhú stranu, ak budete cestovať so svojimi kiddos pravidelne, je cestovná odmeny karta môže byť lepšou voľbou.

Len nezabudnite dávať pozor na ročný poplatok a ročnej percentuálnej miery, ak máte tendenciu nosiť zostatok na karte. Poplatky a úroky môžu okusovať preč na hodnotu svojich úspor.

Zoberme si prepnúť na bankový účet. Priemerný účet checking účtuje $ 97,80 za rok na poplatkoch. Že sa nemusí zdať veľa, ale môže pridať až takmer $ 1,000 viac ako desať rokov. Ak ste doteraz preskúmaná bankové poplatky v poslednej dobe, sa druhý, aby tak urobili. Ak ste stále nikel a dimed, uvažujú o presune peňazí k online banke alebo tradičné banke, ktorá je poplatok s deťmi, ktoré zvýšia váš celkových úspor.