Sledujú počty majiteľov vlastných domov je niečo, čo je zakorenené v našej kultúre, do tej miery, že vlastného bývania je považované za neoddeliteľnú súčasť amerického sna. Cestu väčšina z nás vyzývajú, aby znie asi takto: absolvent vysokej školy, vydať, kúpiť dom, mať deti. Zdá sa, že práve to, čo robíte.
Bohužiaľ, mnoho ľudí vstúpiť do homeownership založené na mýtoch či zavádzajúce informácie.
Ak ste na trhu pre domácnosti, dajte si pozor na týchto spoločných, ale neuvážený dôvodov stáva domu.
Table of Contents
To je ten správny čas na nákup
“Ak nechcete kupovať hneď, budete chýbať okno.” Počul ste niekedy, že jeden? Populárna dôvodom záujemcovia vyhnať počty majiteľov vlastných domov je takzvaný “správny čas na nákup.” Či už je to preto, že úrokové sadzby sú nízke a ceny domov klesajú, je to ľahké uviaznu v domnení, že ak nechcete štrajk, zatiaľ čo železa je horúco, budete chýbať.
Áno, nákupu, kedy sú úrokové sadzby a ceny domov s nízkou zrejme funguje k svojmu prospechu. Ale priaznivé podmienky na trhu s bývaním, nie je sama o sebe dôvodom pre skok do vlastníctva bytu. Overextending sami, alebo predčasne vrátane všetko v mene “správny čas k nákupu” sa neskôr príde na vás strašiť.
sociálne tlak
Možno, že ste naposledy vo svojom sociálnom kruhu kúpiť, nemôžete navštíviť in-právnych predpisov, bez toho aby sa spýtal, či hľadáte domov, alebo ste boli upozornení, že vlastníctvo je znamením finančné pohody ,
Vzdávať sa sociálna tlak – či už je to priviedol na seba alebo spôsobené inými – sa dostanete do problémov, zvlášť keď hovoríte o kúpe, ktorý je potenciálne stovky tisíc dolárov. Dať svoje klapky na a nenechajte sa nutkanie držať krok s (alebo prosím) je Joneses diktovať také veľké finančné rozhodnutie.
Predpokladaná životnosť Change
Tam je mylná predstava, že asi 10 minút potom, čo vziať, musíte si kúpiť domov. Alebo, že ak máte malý jeden na ceste, nemôžete priviesť domov na prenájom – pretože dieťa potrebuje väčší priestor a pokoj, že mama a otec sú majitelia domov.
Nepatrí k mýtu, že budete potrebovať domáce nákup sprevádzať výrazné zmeny životom. Váš život nebude “dokončiť” jednoducho preto, že ste vlastníkom. Rúti počty majiteľov vlastných domov, že sa zhoduje s načasovaním manželstvo, narodenie, alebo iné významné udalosti by mohlo dôjsť k nákupu niečo, čo by inak.
Prenájom Je to plytvanie peniazmi
Nájmu oproti nákupu diskusiu nie je nič nové. Existujú scenáre, kde prenájom dáva zmysel, a niektorí, kde nákup robí.
Ak ste v silnej finančnej pozície ku kúpe a ak chcete tak urobiť, potom nákup pravdepodobný je cesta, ktorú by mala pokračovať. Ale neusilujú o počty majiteľov vlastných domov hlavne kvôli mýtu, že prenájom je hádzať peniaze oknom.
Ak porovnáme dva, je oveľa zložitejšie, než len hodnotila platby vedľa seba. Táto kalkulačka vám pomôže zvážiť náklady na prenájom proti nákupu, s prihliadnutím k premennej oboch scenároch.
Domov je investičná
Tie by mohli byť s ohľadom na počty majiteľov vlastných domov, pretože ho vidia ako investíciu.
Ale to môže byť argumentoval, že vaše osobné bydliska je záväzok .
Neexistuje žiadna záruka, že hodnota vášho domova pôjde hore. V závislosti na tom, kedy si kúpite, keď predávate, a koľko ste odložil, je možné prísť o peniaze na tento hádzať do nákladov na údržbu a upgrade “investíciám.”; zaplatené úroky; a odpisy, a je zrejmé, že nie sú k dispozícii žiadne garantované výnosy z nákupu domov.
Určovať svoje dôvody nakupovať
Ak ste na trhu pre domácnosti, starostlivo zvážiť svoje motívy a svoju túžbu vlastniť. Ak ste v prvom rade motivovaná jedným z týchto dôvodov, vziať krok späť a prehodnotiť svoje ciele. Vy nechcete, aby zistiť, tvrdo, že ste si kúpili so zlými úmyslami, alebo predtým, než boli pripravené.
Nákupu domov bude mať vplyv na váš život a svoje financie pre nadchádzajúce roky.
Uistite sa, že to zo správnych dôvodov.
Ahmad Faishal is now a full-time writer and former Analyst of BPD DIY Bank. He’s Risk Management Certified. Specializing in writing about financial literacy, Faishal acknowledges the need for a world filled with education and understanding of various financial areas including topics related to managing personal finance, money and investing and considers investoguru as the best place for his knowledge and experience to come together.